摂津富田駅の住みやすさを徹底調査!治安・交通アクセス・家賃相場は?

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高槻市

摂津富田は普通列車しか停車しないけどそこそこ住みやすい街です。

駅前には商店街があり、下町の雰囲気を感じる街並みが広がっています。

北摂エリアの中では家賃相場が手頃なので、穴場かもしれません。

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摂津富田のデータ

住みやすさ

住みやすさ総合4.0
男性一人暮らしおすすめ度4.0
女性一人暮らしおすすめ度3.5
ファミリーおすすめ度4.0

メリット

  • 阪急富田駅が近く2路線利用できる
  • 駅前に商店街があり飲食店が豊富
  • 大きめのスーパーがある
  • 家賃相場が手頃

デメリット

  • JRも阪急も普通列車しか停車しない

家賃相場

家賃相場の安さ4.0

ワンルーム・1Kの平均が約5万円と手頃な家賃相場です。

1駅となりの高槻と比べるとかなり安くなりますので、高槻の家賃が高くて手が出ないという方は、摂津富田を検討してみてはいかがでしょうか。

周辺駅との比較

駅名1R・1K・1DK1LDK・2K・2DK2LDK・3K・3DK
摂津富田4.63万円6.13万円7.35万円
高槻5.78万円7.79万円10.56万円
JR総持寺4.86万円7.48万円8.14万円
茨木5.47万円8.06万円

【参考】JR東海道・山陽本線の家賃相場|LIFULL HOME’S

交通アクセス

交通アクセスの良さ3.5

摂津富田駅はJR東海道本線(京都線)の普通列車のみが停車します。

新大阪駅や大阪駅へ行く場合は、途中で快速列車との接続はなく、普通列車で行くことになるので、少し不便に感じるかもしれません。

京都方面へ行く場合は高槻駅で、三ノ宮(神戸)方面へ行く場合は大阪駅で、それぞれ新快速に乗り換えるのが最短ルートです。

阪急京都線の富田駅とは距離が近く、徒歩約3分で行けるので、2路線利用することができます。

JRが遅延や運転見合わせになっても、阪急で代用できるので安心ですね。

主要駅へのアクセス

駅名所要時間運賃乗換回数
新大阪約18分220円0回
大阪(梅田)約22分260円0回
本町約34分440円1回
なんば約38分490円1回
天王寺約43分470円1回
京都約21分400円1回
三ノ宮約46分810円1回

治安

治安の良さ3.5

昔から高槻市に住む地元民の間では「富田は治安が悪い」とよく言われます。

確かに富田地域はかつて治安の悪い土地柄だったそうです。

ただ最近はそういう印象も薄れてきており、事件の発生件数も少ないので、気にする必要はないでしょう。

近年の事件

2019/9/18高槻市大畑町15番地先路上において、帰宅途中の女性が、不審者に後をつけられた後、腕をつかまれる事案が発生。

【参考】ガッコム安全ナビ

買い物環境・物価

買い物の利便性3.5

駅北口側に大型スーパー「ダイエー」があるので、日々の買い物には困りません。

他にも大阪の庶民の味方「万代」や「関西スーパー」など、駅北口側にスーパーが集中しているので、自炊派の方はこちら側で住まいを探すのがおすすめです。

スーパー

駅から徒歩15分以内のスーパーをまとめました。

店名営業時間駅から徒歩物価の安さ
モリタ屋富田店9:00~23:00約2分2.0
ダイエーイオンフードスタイル摂津富田店8:00~22:00約6分3.0
万代高槻富田丘店9:00~24:00約8分4.0
関西スーパー宮田店9:00~22:00約10分3.0
マルヤス登美の里店8:00~21:00約12分4.0

コンビニ

駅から徒歩10分以内のコンビニ件数を各チェーン別にまとめました。

セブン-イレブン5件
ファミリーマート1件
ローソン1件
ローソンストア1001件
ミニストップ1件

飲食店

飲食店の充実度4.0

摂津富田駅と阪急富田駅の間は商店街になっており、飲食店が集まっています。

「なか卯」や「松屋」など24時間営業の店もあり、一人暮らしの外食派の方にも住みやすい環境が整っています。

駅から徒歩15分以内の主な飲食チェーン店をまとめました。

店名営業時間駅から徒歩
餃子の王将 摂津富田駅前店11:00~22:00約1分
鳥貴族 摂津富田店5:00~1:00約1分
なか卯 摂津富田店24時間営業約1分
ドトールコーヒーショップ 阪急富田店月~土 7:30~21:00
日祝 8:00~20:00
約2分
松屋 富田店24時間営業約2分
八剣伝 阪急富田駅前店17:00~2:00
日祝 17:00~23:30
約2分
大阪王将 阪急富田店12:00~22:00約3分
マクドナルド 摂津富田店24時間営業約6分
カレーハウスCoCo壱番屋 高槻国道171号店11:00~24:00約6分
ステーキのどん 高槻店11:00~24:00約7分
すき家 高槻西店24時間営業約7分
夢庵 高槻富田店10:00~24:00約13分

災害リスク

地震

関西に住む際に心配なのが、南海トラフ巨大地震ですよね。

高槻市ホームページによると、南海トラフ巨大地震で想定される高槻市内の最大震度は「6弱」で、津波による被害想定はされていないようです。

また、有馬-高槻断層帯で地震が発生した場合、市内の最大震度は「7」で、摂津富田駅周辺は「6強」となっています。

【参考】
南海トラフ巨大地震の被害想定が発表されました!!/高槻市
高槻市地震ハザードマップ(PDF:2.3MB)

まとめ

  • 周辺駅と比較して家賃相場が安い。
  • 阪急富田駅が近く、2路線利用できる。
  • 普通列車しか停まらず、大阪駅まで途中で快速列車との接続もない。
  • 駅北側に大型スーパーがあり、買い物に便利。
  • 駅前商店街には飲食店が多く集まっている。

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