門真市駅の治安は良い？悪い？住みやすさを徹底調査！【ららぽーと開業で注目】

門真市駅周辺は、そこそこ便利だけど、工場が多くて環境にやや難ありな街です。

大阪府門真市の代表駅であり、京阪本線と大阪モノレールの2路線が利用できます。

駅前には商業施設があり、市役所や図書館などの公共施設にも近くて便利な環境が整っています。

2023年4月には「ららぽーと門真」が新たに開業し、注目度が上がっています。

今回は、そんな門真市の住み心地を、治安・家賃相場・交通アクセス・買い物の利便性・災害リスクなど、さまざまの視点で調査しました！

門真市のデータ

住みやすさ

メリット

• 京阪本線と大阪モノレールの2路線が利用できる
• 駅前に商業施設があり、買い物に便利
• 大型商業施設「ららぽーと門真」が徒歩圏内
• 家賃や物価が安い
• 市役所や図書館などの公共施設が集まっている

デメリット

• 急行などの優等列車が停まらない
• 駅の近くは外食チェーン店が少ない
• 工場が多く、緑が少ない
• 幹線道路が通っているので、騒音や排気ガスが気になる
• 淀川や寝屋川流域の洪水リスクがある

交通アクセス

門真市駅は京阪本線と大阪モノレール本線の2路線が利用できます。

京阪線は日中は普通列車しか停まりませんが、京橋・淀屋橋方面へは2駅先の守口市駅で準急に接続しています。

また、朝夕ラッシュ時間帯には守口市～京橋間ノンストップとなる区間急行が停車するので、交通アクセスは悪くありません。

大阪モノレールは万博記念公園や千里中央など北摂方面や、大阪国際空港（伊丹空港）に直通しているので、飛行機を利用される方には便利です。

また、大阪モノレールは2029年開業を目標に、門真市駅から南への延伸が予定されているので、開業すれば東大阪市方面へのアクセスも便利になります。

主要駅へのアクセス

治安

大阪府門真市の犯罪発生率は、大阪府の74市区町村中27位となっています。

【参考】大阪府の犯罪発生率番付｜日本☆地域番付

事件は比較的少なく、治安は問題ないでしょう。

ただ、門真市駅周辺はいかにも大阪の下町という感じの古い街並みなので、そういう雰囲気が苦手な方は注意が必要です。

また、パナソニックをはじめとして工場が多く、それに対して緑が少ないのもデメリット。

駅前は近畿自動車道や中央環状線が南北に貫いていて交通量が多いので、騒音が気になる方は、防音対策がしっかりした鉄筋コンクリート造のお部屋を選ぶのがおすすめです。

近年の事件

2019/3/27　門真市柳町13番付近において、女子中学生が徒歩で通行中、すれ違いざまに見知らぬ男から、右肩を殴られる事案が発生。

【参考】ガッコム安全ナビ

買い物環境・物価

門真市駅前に複合商業施設があり、スーパー「イズミヤ」やドラッグストア、100円ショップなどが入っているので、普段の買い物には困りません。

他には食品ロス削減ショップ「ecoeat（エコイート）」があり、賞味期限切れや間近の商品を安く購入できます。

少し歩けば激安スーパーの「サンディ」や「業務スーパー」もあるので、節約したい時はこちらを利用すると良いでしょう。

さらに、2023年4月には大型商業施設「三井ショッピングパーク ららぽーと門真・三井アウトレットパーク 大阪門真」が開業しました。門真市駅から徒歩約8分で行けるので、休日には気軽にショッピングにお出かけできますよ♪

下の表は駅周辺のスーパーをまとめたものです。

飲食店

門真市駅周辺には居酒屋が多く集まっているので、仕事やお出かけ帰りに1杯飲んで1日を締めたい方には嬉しい環境です。

飲食店は個人経営のお店が多いですが、有名チェーン店は駅の近くには少ないので、外食派の方にはちょっと不便かもしれません。

下の表は駅周辺の主な飲食チェーン店をまとめたものです。

災害リスク

住まい探しにおいて、その土地の災害リスクも重要なチェックポイントです。

本項では、門真市駅周辺の災害リスクをまとめました。

洪水

門真市駅周辺では、淀川や寝屋川流域の河川の洪水リスクがあります。

門真市洪水ハザードマップによると、淀川が氾濫した場合、門真市駅周辺の多くの地域では0.5～3.0m未満の浸水、駅北側の門真市小路町・泉町などの地域では、3.0～5.0m未満の浸水が想定されているようです。

浸水深0.5～3.0mで1階床上～軒下、3.0～5.0mで2階床上～軒下まで水没してしまい危険なので、大雨や台風の際は、十分警戒すべきでしょう。

また、寝屋川流域の河川が氾濫した場合にも、門真市駅周辺では0.5～3.0m未満の浸水が想定されているようです。

いざという時のために、普段から避難場所や避難経路を確認しておくことをおすすめします。

地震

最近は地震が多くて不安を感じる方も多いのではないでしょうか。

大地震が発生した場合に、門真市駅周辺で想定される震度は、下の表の通りです。

特に上町断層系の活動による地震が発生した場合、大きな被害を受ける可能性があるようです。上町断層帯地震が発生する確率は、30年以内に2～3％と予測されています。

【参考】防災マップ・洪水ハザードマップ等｜門真市

家賃相場

門真市駅周辺の家賃相場は、ワンルーム・1Kなどの一人暮らし向け物件で平均4万円弱、1LDK以上のファミリー向け物件で平均5～6万円台のようです。

築年数が古くても良ければ、安い物件を探せば1Kで1万円台の掘り出し物件もありました！

門真市内（西三荘駅～大和田駅）は京阪沿線では特に家賃が安いエリアで、周辺は物価も安めなので、節約したい方におすすめです。

周辺駅との比較

【参考】大阪府の家賃相場情報｜CHINTAI

※家賃相場は時期によって変動するので、ご了承ください。

門真市の住みやすさまとめ

• 京阪本線と大阪モノレールの2路線が利用できるが、日中は普通列車しか停まらない。

• 門真市の代表駅であり、市役所や図書館などの公共施設が近くて便利。

• 駅前に複合商業施設があり、スーパーやドラッグストアが集まっていて買い物に便利。

• 大型商業施設「ららぽーと門真」が徒歩圏内なので、休日にはショッピングが楽しめる。

• 居酒屋や個人経営の飲食店が多いが、大手外食チェーン店は少ない。

• 家賃や物価が安いので、節約したい方には嬉しい環境。

• 治安は悪くないが、古い街並みでいかにも大阪の下町という雰囲気。

• 工場が多くて緑が少ないので、環境はあまり良くない。

• 交通量が多いので、騒音が気になる方は防音対策がしっかりしたお部屋がおすすめ。

• 淀川や寝屋川流域の洪水リスクがあり、大雨や台風の際は警戒が必要。

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