千林駅の治安は良い?悪い?住みやすさを徹底調査!【商店街が充実の激安タウン】

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大阪市旭区

大阪市旭区にある千林駅周辺は、商店街が充実していて物価が安い街です。

駅を出るとすぐに大阪を代表する商店街の一つ「千林商店街」があり、下町情緒が色濃く残っています。

野生の”大阪のおばちゃん”の生息地として知られ、テレビ番組のロケも頻繁に行われていて活気があります。

今回は、そんな千林の住み心地を、治安・家賃相場・交通アクセス・買い物の利便性・災害リスクなど、さまざまの視点で調査しました!

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千林のデータ

住みやすさ

住みやすさ3.5

メリット

  • 大阪を代表する商店街があり、買い物に便利
  • 激安スーパーが多く、物価が安い
  • 少し歩けば地下鉄千林大宮駅や清水駅も利用できる
  • 大阪市内では比較的治安が良い

デメリット

  • 普通列車しか停まらない
  • 狭い道が多く、自家用車での移動は不便
  • 淀川の洪水リスクがある

交通アクセス

交通アクセスの良さ3.5

千林駅は京阪本線の普通列車のみの停車駅ですが、ターミナルの京橋駅まで約8分で行けるので、交通アクセスは悪くありません。梅田・なんば・天王寺など、大阪の主要な街へはいずれも30分以内で行くことができますよ。

また、千林駅から西方へ徒歩約7分の距離に大阪メトロ(地下鉄)谷町線の千林大宮駅、東方へ徒歩約8分の距離に大阪メトロ今里筋線の清水駅があり、3路線利用できるので便利です。

路線バスは千林大宮駅前に大阪シティバスの「千林」停留所があり、大阪駅前行きのバスが1時間に1~2本の頻度で発着しています。

主要駅へのアクセス

駅名所要時間運賃乗換回数
京橋約8分210円0回
淀屋橋約15分210円0~1回
大阪(梅田)約19分370円1回
新大阪約21分340円1回
天王寺約26分440円1回
なんば約28分390円1~2回

治安

治安の良さ3.5

千林駅がある大阪市旭区の犯罪発生率は、大阪府の74市区町村中30位となっています。大阪市内の中では比較的低い順位なので、治安は問題ないでしょう。

【参考】大阪府の犯罪発生率番付|日本☆地域番付

千林駅周辺はいかにも大阪らしい下町情緒が色濃く残るのんびりした街です。

駅前にある「千林商店街」ではテレビのロケ番組で頻繁に登場し、個性溢れる”大阪のおばちゃん”がインタビューを受けている光景を一度は見たことがあるのではないでしょうか。

良くも悪くもコテコテの大阪という雰囲気なので、人によって合う合わないが激しい街でしょう。

また、千林商店街周辺は自転車の通行が多く、歩行者と自転車の接触事故が多発しているので、注意が必要です。

近年の事件

2017/5/9旭区清水2丁目18番付近路上で、被害者が徒歩帰宅途中に、後方から近付いてきた犯人に所持していたバックを奪われ、引きずられる事案が発生。
2018/11/20旭区千林2丁目11番付近において、男児児童が下校中、知らない女性に声をかけられ、ランドセルを引っ張られたため振り返ったところ、手拳で顔を殴られる事件が発生。
2019/9/5旭区新森5丁目14番付近路上で、徒歩で通行中の女性が、シルバー色ワンボックスカーの助手席から降車してきた男に手提げカバンを強奪されかけ、負傷する事件が発生。
2020/5/10旭区大宮3丁目23番付近路上において、徒歩で通行中の女性が、後方から来た単車に乗車した男に、追い抜きざまにバックを盗られ、怪我をする事件が発生。

【参考】ガッコム安全ナビ

買い物環境・物価

買い物の利便性4.0

千林駅の改札を出るとすぐに大阪を代表する商店街「千林商店街」があり、食品・日用品・衣料品と何でも揃います。商店街はアーケードが掛かっているので、雨天の日も濡れずに買い物ができますよ。

また、スーパー玉出・サンディ・業務スーパーなど激安スーパーが多く、物価の安さは大阪でもトップクラスなので、節約したい方には嬉しい環境ですよ。

下の表は駅周辺のスーパーをまとめたものです。

店名営業時間駅から徒歩物価の安さ
スーパー玉出千林店7:00~23:00約2分5.0
サンディ新森店10:00~19:30約7分5.0
ライフ守口滝井店1F=9:30~23:00
2F=9:30~21:00
約8分3.0
業務スーパー森小路店9:00~21:00約8分5.0
スーパーナショナル森小路店9:00~23:00約9分3.0
食品館アプロ新森店9:00~21:45約10分4.0

飲食店

飲食店の充実度4.0

千林商店街には安くて美味しい飲食店や居酒屋が多くあるので、食事には困りません。

メインの通りから脇道に逸れるとレトロな雰囲気の飲み屋街もあり、仕事やお出かけ帰りに1杯飲んで締めたいという方には嬉しい環境ですよ。

下の表は駅周辺の主な飲食チェーン店をまとめたものです。

店名営業時間駅から徒歩
丼丼亭 千林商店街店11:00~22:00すぐ
餃子の王将 千林店11:00~21:30約1分
ドトール 千林店月~土 7:30~21:00
日祝 8:00~21:00
約2分
大阪王将 千林店10:45~21:00約4分
松屋 千林大宮店5:00~2:00約7分
鳥貴族 千林大宮店17:00~0:00約7分
なか卯 千林大宮店24時間営業約8分
モスバーガー 千林大宮店月~土 9:00~22:00
日祝 9:00~21:00
約9分

災害リスク

住まい探しにおいて、その土地の災害リスクも重要なチェックポイントです。

本項では、千林駅周辺の災害リスクをまとめました。

洪水

千林駅周辺では、淀川や寝屋川流域の洪水リスクがあります。

大阪市水害ハザードマップによると、淀川が氾濫した場合、森小路駅周辺では0.5~3m未満の浸水が想定されているようです。想定の浸水深に達すると1階床上~軒下まで浸水してしまうので、大雨や台風の際は、十分警戒すべきでしょう。

また、寝屋川流域の河川が氾濫した場合にも、千林駅周辺では0.5~1m未満の浸水が想定されているようです。

いざという時のために、普段から避難場所や避難経路を確認しておくことをおすすめします。

地震

最近は地震が多くて不安を感じる方も多いのではないでしょうか。

大地震が発生した場合に、千林駅周辺で想定される震度は、下の表の通りです。

地震の種類震度
上町断層帯地震7
生駒断層帯地震6弱
有馬高槻断層帯地震5強~6弱
中央構造線断層帯地震4~5弱
東南海・南海地震5弱~5強
南海トラフ巨大地震6弱

特に上町断層系の活動による地震が発生した場合、大きな被害を受ける可能性があるようです。上町断層帯地震が発生する確率は、30年以内に2~3%と予測されています。

【参考】
水害ハザードマップ(旭区)|大阪市
災害想定(震度分布・液状化予測・津波浸水想定)について|大阪市

家賃相場

千林駅周辺の家賃相場は、ワンルーム・1Kなどの一人暮らし向け物件で平均4万円台、1LDKなど少し広めの物件で平均6万円台となっています。

築年数が古くても良ければ、安い物件を探せばワンルーム2万円くらいから見つかるみたいですよ。

大阪市内としては安い相場で、周辺は物価も安いので、節約したい方におすすめの街といえます。

周辺駅との比較

駅名1R・1K・1DK1LDK・2K・2DK
千林4.63万円6.80万円
森小路4.90万円6.50万円
関目5.00万円6.55万円
滝井4.50万円6.80万円
土居4.63万円5.60万円

【参考】京阪本線・鴨東線の家賃相場情報|CHINTAI

※家賃相場は時期によって変動するので、ご了承ください。

千林の住みやすさまとめ

  • 大阪を代表する大規模な商店街があり、下町情緒が残っていて活気のある街。
  • コテコテの大阪という雰囲気だが、犯罪発生率は低く治安は悪くない。
  • 家賃や物価の安さは大阪でもトップクラスなので、節約したい方におすすめ。
  • 普通列車しか停まらないが、少し歩けば地下鉄千林大宮駅や清水駅も利用でき、交通アクセスは比較的良好。
  • 淀川などの洪水リスクがあり、大雨や台風の際は警戒が必要。

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