京都市南区にある西大路駅は、JR京都線（東海道本線）で京都駅の1駅隣という好立地にあり、バス路線も充実していて交通の便の良い街です。
駅前はこぢんまりしていて寂しげな雰囲気ですが、少し離れると大型商業施設や激安スーパーがあり、生活の利便性が整っています。
今回は、そんな西大路駅周辺の住み心地を、治安・家賃相場・交通アクセス・買い物の利便性・災害リスクなど、さまざまの視点で調査しました！
西大路のデータ
住みやすさ
| 住みやすさ |
西大路のここが住みやすい！
- 京都駅まで1駅で行ける
- バス路線が充実していて、京都市内の移動に便利
- 少し歩けば大型商業施設があり、買い物に便利
- 激安スーパーが多く、物価が安い
- 近くに大きな病院があるので、緊急時も安心
西大路のここが住みにくい！
- 普通列車しか停まらず、日中の停車本数がやや少ない
- 駅前にスーパーがない
- 交通量が多く、騒音や排気ガスが気になる
- 工場が多く、自然が少ない
- 桂川の洪水リスクがある
交通アクセス
| 交通アクセスの良さ |
西大路駅はJR京都線（東海道本線）が利用でき、京都駅まで1駅ですぐに行けるので便利です。
普通列車のみの停車駅で、日中の停車本数は毎時4本とやや少ないですが、朝夕ラッシュ時間帯には本数が倍増するので、通勤や通学には困りません。また、普通列車の多くは途中の高槻駅から快速となるので、大阪方面へも乗り換えなしでスムーズにアクセス可能です。
バス路線は駅から南へ徒歩約2分の西大路通沿いに「西大路駅前」停留所があり、京都市バスが乗り入れています。京都市中心部の四条烏丸をはじめ、祇園、阪急西院駅、京阪七条駅、JR円町駅など、京都市内の各方面へ向かうバスが発着しており、運行間隔も短いので便利です。
西大路駅から主要駅へのアクセス
| 駅名 | 所要時間 | 運賃 | 乗換回数 |
| 京都 | 約2分 | 130円 | 0回 |
| 四条（烏丸） | 約11分 | 350円 | 1回 |
| 京都河原町 | 約20分 | 510円 | 2回 |
| 新大阪 | 約34分 | 570円 | 0回 |
| 大阪 | 約38分 | 570円 | 0回 |
治安
| 治安の良さ |
西大路駅がある京都市南区の犯罪発生率は、京都府37市区町村中5位、京都市11区の中では4位となっています。
やや高い順位なので不安を感じる方もいると思いますが、南区の中でも治安が悪いと言われているのは南部の工業地域であり、北部に位置する西大路駅周辺の治安は悪くありませんよ。
ただし、大通りから脇道に入ると街灯が少なくて薄暗い場所もあるので、特に女性の方は、夜の一人歩きには注意しましょう。
近年の事件
| 2018/5/18 | 南区唐橋西寺町の路上で、女子高校生が徒歩で帰宅中、後ろから歩いてきた男に肩を叩かれ「お母さんが病院にいるらしいよ」と声を掛けられた。女子高校生が「母親と連絡を取っている」と言うと、男はいずれかに立ち去った。 |
| 2022/10/6 | 下京区梅小路東町のマンション駐輪場で、小学生男児が、男性に「ちょっとこっちこい」などと声を掛けられ、両手で右腕を引っ張られる事案が発生。小学生男児が抵抗したところ、男は手を離し、いずれかに立ち去った。 |
【参考】ガッコム安全ナビ
買い物環境
| 買い物の利便性 |
西大路駅前にはコンビニと個人商店が数軒ありますが、スーパーはなく、駅から最寄りのスーパーまで徒歩約9分かかるので、電車での通勤やお出かけ帰りに買い物を済ませたい方には少し不便かもしれません。
駅からやや南方に離れたエリアにスーパーが集まっており、「サンディ」や「新鮮激安市場！」などの激安スーパーが多いので、節約したい方には嬉しい環境です。
さらに大型商業施設「イオン洛南ショッピングセンター」があり、イオンの他にエディオン・ユニクロ・ダイソーなど約90店舗が入っているので、日常生活に必要なものは何でも揃います。
西大路駅周辺のスーパー
| 店名 | 営業時間 | 駅から徒歩 | 物価の安さ |
| サンディ京都吉祥院店 | 10:00～19:30 | 約9分 | |
| 新鮮激安市場！洛南店 | 9:00～20:00 | 約10分 | |
| イオン洛南店 | 7:00～23:00 | 約11分 | |
| フレスコ八条店 | 9:00～21:45 | 約11分 | |
| フレスコ九条店 | 24時間営業 | 約11分 | |
| ライフ西七条店 | 9:00～21:00 | 約13分 |
飲食店
| 飲食店の充実度 |
西大路駅前に数軒の居酒屋や、定食チェーンの宮本むなし、すき家などがあり、夜遅くまで営業しているので、仕事帰りに手軽に食事を済ませられます。
また、「イオン洛南ショッピングセンター」の中に多くの飲食店が入っているので、自炊が面倒な時も食事には困りません。
西大路駅周辺の主な外食チェーン店
| 店名 | 営業時間 | 駅から徒歩 |
| 宮本むなし JR西大路駅前店 | 11:00～23:00 | 約1分 |
| すき家 西大路駅南店 | 24時間営業 | 約1分 |
| 鳥貴族 西大路店 | 17:00～1:00 | 約1分 |
| 餃子の王将 西八条店 | 10:30～20:00 | 約5分 |
| コメダ珈琲 西大路八条店 | 7:00～22:00 | 約8分 |
| サンマルクカフェ イオン洛南店 | 9:00～21:00 | 約11分 |
| ポムの樹 イオン洛南店 | 11:00～21:00 | 約11分 |
| ケンタッキーフライドチキン イオン洛南店 | 10:00～22:00 | 約11分 |
| ロッテリア 洛南イオン店 | 10:00～21:00 | 約11分 |
| 神座イオン 洛南店 | 10:00～21:30 | 約11分 |
| リンガーハット イオン洛南店 | 10:00～21:30 | 約11分 |
| しゃぶ葉 京都洛南店 | 11:00～22:30 | 約11分 |
| はなまるうどん イオン洛南店 | 10:00～21:00 | 約11分 |
| くら寿司 西大路七条店 | 11:00～0:00 | 約11分 |
| マクドナルド 京都吉祥院店 | 24時間営業 | 約12分 |
| 丸亀製麺 吉祥院 | 11:00～22:00 | 約15分 |
災害リスク
住まい探しにおいて、その土地の災害リスクも重要なチェックポイントです。
本項では、西大路駅周辺の災害リスクをまとめました。
洪水
西大路駅周辺では、桂川の洪水リスクがあります。
京都市水害ハザードマップによると、桂川が氾濫した場合、西大路駅周辺の一部の地域で3～5m未満の浸水、その他のほとんどの地域で0.5～3m未満の浸水が想定されているようです。
浸水深0.5～3mで2階の床下、浸水深3～5mで2階の屋根まで水没してしまい危険なので、大雨や台風の際は、十分警戒すべきでしょう。
いざという時のために、普段から避難場所や避難経路を確認しておくことをおすすめします。
【参考】水害ハザードマップ｜京都市
地震
最近は地震が多くて不安を感じる方も多いのではないでしょうか。
京都市南区に最も大きな被害をもたらすと想定されている「花折断層帯地震」が発生した場合、西大路駅周辺では震度6強または6弱が予測され、大きな被害が想定されているので、いざという時のために、避難場所や経路を確認しておきましょう。
【参考】地震ハザードマップ｜京都市
家賃相場
西大路駅周辺の家賃相場は、一人暮らし向け物件でおおよそ5万円台、ファミリー向け物件でおおよそ7～8万円台のようです。
築年数が古くても良ければ、安い物件を探せば1Kで2万円台から見つかるみたいですよ。
西大路駅周辺は幹線道路が通っていて交通量が多いので、騒音が心配な方は大通りから離れたエリアを選ぶか、防音対策がしっかしりした鉄筋コンクリート造のお部屋を選ぶのがおすすめです。
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周辺駅との比較
| 駅名 | 1R・1K・1DK | 1LDK・2K・2DK | 2LDK・3K・3DK |
| 西大路 | 5.50万円 | 7.40万円 | 8.15万円 |
| 京都 | 5.00万円 | 8.50万円 | 11.50万円 |
| 山科 | 3.90万円 | 6.60万円 | 7.50万円 |
| 桂川 | 4.50万円 | 6.60万円 | 7.70万円 |
| 向日町 | 5.20万円 | 6.80万円 | 7.30万円 |
【参考】東海道本線<琵琶湖線・JR京都線>の家賃相場情報｜CHINTAI
※家賃相場は時期によって変動するので、ご了承ください。
西大路の住みやすさまとめ
- 京都駅までJR線で1駅で行ける便利な立地。
- バス路線が充実しており、京都市内各地への移動に便利。
- 駅前は買い物環境に乏しいが、10分ほど歩けば大型商業施設があり、必要なものは何でも揃う。
- 激安スーパーが複数あって物価が安いので、節約できる。
- 交通量が多いので、騒音が心配な方は防音対策がしっかりしたお部屋を選ぶのがおすすめ。
- 桂川の洪水リスクがあり、大雨や台風の際は警戒が必要。
