川西能勢口駅の住みやすさを徹底調査!治安は?【なんでも揃う便利な街】

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川西市

川西能勢口は駅前に商業施設や飲食店が集中していて便利な街です。

兵庫県川西市の代表駅であり、阪急宝塚線の主要駅のひとつ。至近距離にJR川西池田駅もあり、大阪方面へのアクセスに便利です。

駅前はビルが建ち並ぶ都会的な雰囲気で、商業施設や飲食店が充実。駅から少し離れると住宅街が広がっていて、理想的な住みやすい環境が整っています。

今回は、そんな川西能勢口の住み心地を、治安・家賃相場・交通アクセス・買い物の利便性・災害リスクなど、さまざまの観点から調査しました!

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川西能勢口のデータ

住みやすさ

住みやすさ4.0

メリット

  • 全ての優等列車が停車する
  • JR川西池田駅が近く、2路線利用可能
  • 駅前に商業施設や飲食店が充実している

デメリット

  • 坂道が多い

家賃相場

家賃の安さ3.5

川西能勢口駅周辺の家賃相場は、阪神間や北摂エリアでは平均的な相場となっています。

築年数が古くても良ければ、ワンルーム2万円台の物件も見つかるようです。

一人暮らし向け物件は、両隣の池田駅(住所は大阪府になります)、雲雀丘花屋敷駅の方が安いようなので、家賃を節約したい方は、そちらも検討してみると良いでしょう。

1LDK以上のファミリー向け物件は、池田以東より川西能勢口以西の方が安い傾向にあるようです。

周辺駅との比較

駅名1R・1K・1DK1LDK・2K・2DK2LDK・3K・3DK
川西能勢口5.20万円6.60万円7.50万円
池田4.90万円7.65万円7.80万円
石橋阪大前4.50万円6.70万円7.20万円
雲雀丘花屋敷4.70万円5.85万円7.50万円
山本5.30万円5.60万円6.50万円

【参考】阪急宝塚線の家賃相場情報|CHINTAI

※家賃相場は時期によって変動するので、ご了承ください。

交通アクセス

交通アクセスの良さ4.0

川西能勢口駅は、阪急宝塚線と能勢電鉄妙見線の2路線が接続する主要駅で、全ての列車が停車します。

大阪梅田方面の日中の1時間あたりの停車本数は、急行と普通がそれぞれ6本ずつ(交互に発着)の合計12本と、かなり多く便利です。

平日朝ラッシュ時間帯はさらに本数が増え、途中の停車駅が少ない通勤特急や直通特急(いずれも追加料金不要)も運行されています。特に通勤特急は始発駅となっているので、確実に座って大阪梅田まで出ることができますよ。

JR福知山線の川西池田駅が至近距離にあり、ペデストリアンデッキで連絡しています(徒歩約6分)。こちらも快速停車駅で、大阪駅(梅田)まで1本でアクセスできますよ。梅田への経路が阪急・JRの2通りあるので、どちらかが遅延や運転見合わせになっても安心ですね。

神戸方面へは、阪急宝塚線で十三駅まで行き、阪急神戸線に乗り換え、または、川西池田駅からJR福知山線で尼崎駅まで行き、JR東海道本線に乗り換えとなります。

住所は兵庫県ですが、神戸より大阪の方がアクセスが良く、どちらかといえば大阪を拠点に生活される方に便利な立地となっています。

駅前にはバスターミナルがあり、駅から離れた住宅地や、阪急伊丹駅、阪神尼崎駅行きなど、多数のバス路線が発着しています。

主要駅へのアクセス

駅名所要時間運賃乗換回数
大阪梅田約22分270円0回
新大阪約31分450円2回
なんば約38分500円1回
天王寺約46分550円1回
神戸三宮約44分320円1回

治安

治安の良さ4.0

川西市の犯罪発生率(人口100人あたりの犯罪件数)は、兵庫県内で28位とかなり低く、安心して住める街ですよ。

【参考】兵庫県の犯罪発生率番付|日本☆地域番付

ただ、駅前は栄えていて飲み屋も多いので、女性の方は、深夜に一人で出歩くのはできるだけ避けた方が良いでしょう。

駅から少し離れると閑静な住宅街が広がっていて、北摂~阪神間らしい落ち着いた雰囲気です。

近年の事件

2017/6/22川西市中央町所在の商業ビル内において、ビル内にいた男子児童に対して、男がいきなり胸ぐらを掴み、腹部を殴る暴行を加え、いずれかへ立ち去った。
2019/6/14川西市松が丘町1番所在の川西市立川西中学校において、刃物を持った不審者が敷地内に侵入し、その後いずれかに立ち去った。
2019/11/25川西市小戸2丁目所在のマンションにおいて住居侵入事件が発生。在宅中の家人に対して、ベランダに侵入した男が窓を開けて、スマートフォンを向けていたもので、家人が気付くと、いずれかに逃走。
2021/6/28川西市日高町5番付近の路上において、自転車で通行中の男子高校生に対して、男がすれ違いざまに無言で右腕を1回殴り、南方向へ立ち去った。

【参考】ガッコム安全ナビ

買い物環境・物価

買い物の利便性4.5

駅の高架下に商業施設「ベルフローラ・かわにし」があり、スーパーKOHYOやマツモトキヨシが入っていて便利です。

さらに、駅前には阪急百貨店が入っている「アステ川西」や、普段使いに便利な店舗が豊富な複合ビル「モザイクボックス」、大型スーパーの西友やイオンがあり、買い物環境がとても充実しています。

特に西友は24時間営業なので、帰りが遅くなっても買い物ができますよ。

下の表は駅周辺のスーパーをまとめたものです。

店名営業時間駅から徒歩物価の安さ
KOHYO川西店8:00~23:00すぐ3.0
わくわく広場モザイクボックス川西店10:00~20:00約1分無評価
イオンリカー&ビューティー川西店9:00~21:00約1分3.0
西友川西店24時間営業約1分3.0
成城石井アステ川西店10:00~21:00約1分1.0
業務スーパー能勢口北店9:00~22:00約12分5.0
ハッピー川西9:00~20:00約12分無評価

飲食店

飲食店の充実度4.5

駅の高架下や駅前の商業ビルに飲食店がたくさん入っているで便利です。

駅から徒歩すぐの場所に飲食店が集中しているので、お仕事やお出かけ帰りに手軽に食事を済ませることができますよ。

下の表は駅周辺の主な飲食チェーン店をまとめたものです。

店名営業時間駅から徒歩
ドトールコーヒー 川西能勢口店月~土 7:30~21:00
日祝 8:00~21:00
すぐ
マクドナルド 阪急川西能勢口駅店7:30~21:30すぐ
ぎょうざの満洲 川西能勢口駅店11:00~21:00約1分
コメダ珈琲 アステ川西店10:00~22:00約1分
ミスタードーナツ 川西能勢口ショップ9:00~21:00約1分
ケンタッキーフライドチキン アステ川西店10:00~21:00約1分
サイゼリヤ 川西能勢口駅前店10:00~22:00約1分
大戸屋 モザイクボックス川西店11:00~22:00約1分
松屋 川西能勢口店24時間営業約1分
鶴橋風月 川西店11:00~22:00約1分
ガスト 川西能勢口駅前店7:00~23:00約1分
CoCo壱番屋 阪急川西能勢口駅店11:00~22:00約1分
笑笑 川西能勢口東口駅前店17:00~0:00約1分
鳥貴族 川西能勢口店17:00~1:00約1分
ワンカルビ 川西店月~金 17:00~23:00
土 12:00~14:00、16:00~24:00
日祝 12:00~14:00、16:00~23:00
約9分
天下一品 川西店11:00~23:00約10分
すき家 川西火打店24時間営業約12分
モスバーガー キセラ川西店9:00~23:00約14分
吉野家 川西店24時間営業約14分
餃子の王将 川西店11:00~22:30約15分

災害リスク

洪水

近くに猪名川が流れていて、洪水のリスクがあります。

兵庫県CGハザードマップによると、川西能勢口駅周辺の多くの地域では、0.5~3.0m未満の洪水浸水想定区域に指定されているようです。

浸水深が2.0mを超えると、2階の軒下まで浸水してしまい危険なので、十分警戒すべきでしょう。

また、猪名川沿いや、その支流の最明寺川沿いの地域では、河岸侵食による家屋倒壊等氾濫想定区域にも指定されているようなので、近くに住む場合は注意が必要です。

ハザードマップや避難経路は、日頃から確認しておくことをおすすめします。

なお、駅西側は高台になっているので、洪水のリスクは低くなっています。

土砂災害

駅西側の高台の地域は、洪水のリスクが低いですが、その一方で土砂災害のリスクを伴います。

ハザードマップによると、川西市花屋敷、霞ヶ丘、火打などの地域で、土砂災害警戒区域に指定されている場所があるようなので、近くに住む場合は、万が一に備えておくべきでしょう。

【参考】兵庫県 CGハザードマップ(地域の風水害対策情報)

まとめ

  • 駅前に数多くの商業施設や飲食店があり、買い物や食事に便利。
  • 便利なものは駅前に集中していて、駅から離れると閑静な住宅街が広がる。
  • 兵庫県内でも犯罪発生率が低い地域で、治安が良い。
  • 阪急、能勢電鉄の全ての列車が停車し、大阪方面へのアクセスに便利。
  • JR川西池田駅とペデストリアンデッキで連絡していて、大阪や神戸へは2通りの経路が利用できる。
  • 神戸よりも大阪の方が近く、住所は兵庫県だけど大阪を拠点に生活される方におすすめ。
  • 主に駅東側では猪名川の洪水リスクがあり、警戒が必要。
  • 駅西側は高台になっていて、坂道が多く、土砂災害のリスクがある。

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