寝屋川市駅は京阪本線の駅で、特急以外の全ての電車が停車する交通アクセスの良い立地です。
大阪府寝屋川市に中心市街地にあり、駅周辺は商業施設や公共施設が集まり賑わっています。
その一方で、昔ながらの商店街も多く残っていて、庶民的な雰囲気で居心地が良さそうです。
今回は、そんな寝屋川市の住み心地を、治安・家賃相場・交通アクセス・買い物の利便性・災害リスクなど、さまざまの視点で調査しました！
寝屋川市のデータ
住みやすさ
| 住みやすさ |
メリット
- 特急以外の全ての電車が停車する
- 駅前に商業施設や商店街があり、買い物に便利
- 激安スーパーから高級スーパーまで揃っていて、使い分けられる
- 郊外の大型ショッピングモールに直通するバスがある
- 飲食店や居酒屋が充実している
- 市役所や図書館など公共施設が集まっていて便利
- 家賃相場が比較的安い
デメリット
- 1路線しか利用できない
- 庶民的な雰囲気で、おしゃれな店が少ない
- 淀川や寝屋川の洪水リスクがある
交通アクセス
| 交通アクセスの良さ |
寝屋川市駅は京阪本線の特急以外の全ての電車が停車し、京橋駅まで快速急行なら2駅、準急なら3駅で行けるので、交通アクセスは良好です。
梅田やなんばにも、京橋駅や淀屋橋駅で乗り換えればスムーズに行くことができますよ。
バス路線は駅前に京阪バスのターミナルがあり、寝屋川市内の各地や、イオンモール四條畷・大日駅・JR茨木駅など、多方面へのバスが発着しています。
また、関西空港行きのリムジンバスも発着しているので、飛行機を利用される方にも便利な環境です。
主要駅へのアクセス
| 駅名 | 所要時間 | 運賃 | 乗換回数 |
| 京橋 | 約11分 | 270円 | 0回 |
| 淀屋橋 | 約18分 | 310円 | 0回 |
| 大阪（梅田） | 約24分 | 430円 | 1回 |
| なんば | 約27分 | 490円 | 1回 |
| 天王寺 | 約30分 | 450円 | 1回 |
| 新大阪 | 約32分 | 540円 | 1回 |
治安
| 治安の良さ |
大阪府寝屋川市の犯罪発生率は、大阪府の74市区町村中45位と低い順位なので、大きな心配はないでしょう。
ただし、寝屋川市は下町の色合いが強い庶民的なエリアで、駅周辺は居酒屋やパチンコ屋が多いので、酔っぱらいやガラの悪い人も稀にいます。
特に女性の方は、夜の一人歩きはできる限り避けた方が良いでしょう。
近年の事件
| 2017/12/25 | 寝屋川市東大利町の店舗において、被疑者は男性店長に対し、刃物様の物を突きつけ、「金を出せ」等と脅迫し、現金を奪って逃走。 |
| 2018/1/31 | 寝屋川市早子町の店舗において、被疑者は男性店長に対し、刃物様の物を突きつけ、「金を出せ」と脅迫し、現金を奪って逃走。 |
| 2018/9/10 | 寝屋川市春日町の路上において、被疑者は徒歩で通行中の男性の頭部等を殴る暴行を加えて怪我を負わせ、現金等在中のバッグを奪い逃走。 |
| 2019/12/15 | 寝屋川市池田旭町23番付近駐車場にて、小、中学生のグループが、男に「じゃまや」等と言われ、肩を押されたり、頭部を平手で叩かれる暴行事案が発生。 |
| 2021/6/29 | 寝屋川市清水町付近において、小学生男児が見知らぬ男に背中を叩かれる事案が発生。 |
【参考】ガッコム安全ナビ
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買い物環境・物価
| 買い物の利便性 |
寝屋川市駅前に2棟からなる複合商業施設「アドバンスねやがわ」があり、スーパー「イズミヤ」をはじめ、ドラッグストア、100円ショップ、書店など多くのテナントが入っているので、まとめ買いができて便利です。
駅の高架下にもスーパー「フレスト」があるので、仕事やお出かけ帰りにささっと買い物ができますよ。
少し歩けば激安スーパーの「サンディ」や「玉出」もあるので、節約したい方はそちらを利用すると良いでしょう。
また、駅東側に「寝屋川一番街」、駅西側に「ベル大利商店街」など複数の商店街があり、昔ながらの個人商店も多く残っています。
さらに、大阪最大級のショッピングモール「イオンモール四條畷」へ向かうバスが寝屋川市駅前から発着しているので、休日には手軽にお出かけできますよ。バスは1時間に2～3本出ていて、イオンモールまで約15分で行くことができます。
寝屋川市駅周辺のスーパー
| 店名 | 営業時間 | 駅から徒歩 | 物価の安さ |
| フレスト寝屋川店 | 10:00～21:00 | すぐ | |
| ラッキー寝屋川店 | 9:00～21:00 | すぐ | |
| イズミヤ寝屋川店 | 9:00～22:00 | すぐ | |
| 万代寝屋川店 | 9:00～21:45 | 約5分 | |
| サンディ寝屋川出雲店 | 10:00～19:00 | 約7分 | |
| スーパー玉出寝屋川店 | 24時間営業 | 約10分 |
飲食店
| 飲食店の充実度 |
寝屋川市駅前にマクドナルド・吉野家・王将など、手軽に食事ができる有名チェーン店が程良く揃っています。
駅周辺の商店街には地元で愛されている個人経営の飲食店も多くあり、食事の選択肢には困りません。
居酒屋も多いので、お酒が好きな方にも嬉しい環境ですよ。
寝屋川市駅周辺の主な飲食チェーン店
| 店名 | 営業時間 | 駅から徒歩 |
| サンマルクカフェ 寝屋川市駅店 | 7:30～21:00 | すぐ |
| マクドナルド 京阪寝屋川市駅店 | 6:00～23:00 | すぐ |
| ミスタードーナツ アドバンス寝屋川ショップ | 8:00～22:00 | すぐ |
| ケンタッキーフライドチキン 寝屋川市駅前店 | 9:30～22:00 | すぐ |
| 吉野家 寝屋川市駅前店 | 5:00～2:00 | すぐ |
| 鳥貴族 寝屋川店 | 日～木・祝 17:00～1:00 金土・祝前日 17:00～2:00 | 約2分 |
| モスバーガー 寝屋川早子町店 | 9:00～22:00 | 約3分 |
| 餃子の王将 寝屋川市駅前店 | 11:00～22:00 | 約3分 |
| ココス 寝屋川店 | 7:00～2:00 | 約10分 |
災害リスク
住まい探しにおいて、その土地の災害リスクも重要なチェックポイントです。
本項では、寝屋川市駅周辺の災害リスクをまとめました。
洪水
寝屋川市駅周辺では、淀川や寝屋川の洪水リスクがあります。
寝屋川市ハザードマップによると、淀川が氾濫した場合、寝屋川市駅西側の多くの地域では0.5～3m未満の浸水、一部の地域では3～5m未満の浸水が想定されているようです。
浸水深0.5～3m未満で一般的な家屋の1階が水没、浸水深3～5mで2階が水没してしまい危険なので、大雨や台風の際は、十分警戒すべきでしょう。
また、駅の近くを流れる寝屋川の氾濫による浸水リスクもあり、駅南側の一部地域では1～3m未満の浸水が想定されているようです。
さらに、寝屋川沿いの地域は河岸侵食による家屋倒壊等氾濫想定区域にも指定されているようなので、近くに住む場合は注意が必要です。
いざという時のために、普段から避難場所や避難経路を確認しておくことをおすすめします。
【参考】各種ハザードマップ｜寝屋川市
家賃相場
寝屋川市駅周辺の家賃相場は、一人暮らし向け物件で平均3万円台、ファミリー向け物件で平均5～6万円台と、手頃な相場になっています。
築年数が古くても良ければ、安い物件を探せばワンルーム2万円くらいから見つかるみたいですよ。
この辺りの京阪沿線は全体的に家賃や物価が安めなので、周辺駅も合わせて検討してみるのがおすすめです。
周辺駅との比較
| 駅名 | 1R・1K・1DK | 1LDK・2K・2DK | 2LDK・3K・3DK |
| 寝屋川市 | 3.50万円 | 5.50万円 | 6.50万円 |
| 香里園 | 3.70万円 | 5.50万円 | 6.90万円 |
| 光善寺 | 3.80万円 | 5.80万円 | 7.10万円 |
| 萱島 | 3.30万円 | 5.50万円 | 6.00万円 |
| 大和田 | 3.40万円 | 5.42万円 | 6.00万円 |
※家賃相場は時期によって変動するので、ご了承ください。
寝屋川市の住みやすさまとめ
- 京阪本線の特急以外の全ての電車が停車し、京橋駅まで快速急行で2駅で行けて交通の便が良い。
- 寝屋川市の中心市街地であり、市役所や図書館などの公共施設が集まっていて便利。
- 複数の商店街があり、下町情緒が残る庶民的な街並み。
- 駅前にスーパー・ドラッグストア・100円ショップなどが入った複合商業施設があり、買い物に便利。
- 激安スーパーから高級スーパーまで揃っていて、使い分けることができる。
- 大阪最大級のショッピングモールまでバスで15分で行けるので、休日には手軽にショッピングが楽しめる。
- 飲食店や居酒屋が充実しているので、食事には困らない。
- 家賃相場が安めなので、節約したい方におすすめ。
- 淀川や寝屋川の洪水リスクがあり、大雨や台風の際は警戒が必要。
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