北大路駅の住みやすさを徹底調査！治安は良い？悪い？【緑が豊富で利便性も高い街】

京都市北区にある北大路駅周辺は、豊かな自然と利便性を兼ね備えた住みやすい街です。

駅直結の大型商業施設「イオンモール北大路」があり、買い物の利便性が高く、駅前から離れると閑静な住宅街が広がり、良質な住環境が整っています。

近くに京都府立植物園や、桜の名所として知られる賀茂川沿いの「半木の道」があり、京都市内とは思えないほど自然が多く、散策が楽しい街です。

今回は、そんな北大路の住み心地を、治安・家賃相場・交通アクセス・買い物の利便性・災害リスクなど、さまざまの視点で調査しました！

北大路のデータ

住みやすさ

北大路のここが住みやすい！

• 四条烏丸や京都駅まで地下鉄1本で行ける
• バス路線が充実していて、京都市内の移動に便利
• 駅前に大型商業施設があり、買い物に便利
• 区役所が近いので、各種手続きに便利
• 閑静な住宅街が広がり、治安が良い
• 近くに京都府立植物園があり、緑が豊富な環境

北大路のここが住みにくい！

• 鉄道は1路線しか利用できない
• 夜遅くまで営業しているお店が少ない
• 駅東側は賀茂川の洪水リスクがある

交通アクセス

北大路駅は京都市営地下鉄烏丸線が利用できます。京都随一の繁華街が広がる四条烏丸や、京都駅まで乗り換えなしで行けるので、交通アクセスは良好ですよ。

駅前にはバスターミナルがあり、京都駅・四条河原町・祇園・出町柳駅・金閣寺など各方面へのバスが発着し、洛北エリアの交通の拠点となっています。ただし、京都のバスは行楽シーズンには大混雑する場合があるので、注意が必要です。

北大路駅から主要駅へのアクセス

治安

北大路駅がある京都市北区の犯罪発生率は、京都府の37市区町村中10位に入っていますが、京都市11区の中では8位と低い順位です。特に大きな事件もなく、治安は良いエリアですよ。

【参考】京都府の犯罪発生率番付｜日本☆地域番付

北大路駅周辺には大谷大学や京都府立大学があり、学生が多い街なので、地域の目がしっかり行き届いています。

大通りから1本脇道に入ると閑静な住宅街が広がり、とても穏やかな環境ですよ。

買い物環境

駅前に大型商業施設「イオンモール北大路（旧北大路ビブレ）」があり、スーパーKOHYO・ニトリ・ユニクロ・無印良品など90店舗が入っているので、日常の買い物はここだけで賄えます。駅から直結しているので、雨の日も濡れずに買い物を済ませられますよ。

また、「北大路商店街」「紫明商店街」など昔ながらの商店街もあり、地元に密着した個人商店も充実しています。

ただし、夜遅くまで営業している商業施設は少ないので、帰宅が遅くなっても買い物がしたいという方には不便かもしれません。

北大路駅周辺のスーパー

飲食店

「イオンモール北大路」の中に多くの有名外食チェーン店が入っているので、自炊はちょっと…という方も食事には困りませんよ。

チェーン店だけでなく、周辺には地元で愛されている老舗のレストランや定食屋さんも多いので、お気に入りのお店が見つかること間違いなし！

北大路駅周辺の主な外食チェーン店

災害リスク

住まい探しにおいて、その土地の災害リスクも重要なチェックポイントです。

本項では、北大路駅周辺の災害リスクをまとめました。

洪水

北大路駅の近くを流れる賀茂川が氾濫した場合、駅東側の一部の地域で0.5～3m未満の浸水が想定されているようです。

想定の浸水深に達すると、1階床下～2階床下まで水没してしまうので、大雨や台風の際は、十分警戒すべきでしょう。

また、賀茂川沿いの地域では氾濫流や河岸侵食による建物の倒壊も想定されているようなので、付近に住む場合はより一層の注意が必要です。

なお、駅西側の地域は洪水リスクが低いので、心配な方はそちら側で住まいを探すと良いでしょう。

【参考】水害ハザードマップ｜京都市

地震

最近は地震が多くて不安を感じる方も多いのではないでしょうか。

北大路駅周辺で最も大きな被害をもたらすと想定されている地震は「花折断層地震」で、発生確率は30年以内に0～0.6％と予測されています。

「花折断層地震」が発生した場合、北大路駅周辺では一部の地域で震度7、その他の地域で震度6強が予測され、大きな被害が想定されているので、いざという時のために、避難場所や経路を確認しておきましょう。

【参考】地震ハザードマップ｜京都市

家賃相場

北大路駅周辺の家賃相場は、ワンルーム・1Kなどの一人暮らし向け物件で平均4万円台、少し広めの1LDKくらいで平均6万円台のようです。

烏丸御池や四条などの京都市中心部と比較すると安い家賃で住めますよ。築年数が古くても良ければ、安い物件を探せば1Kで2万円台から見つかるようです。

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周辺駅との比較

【参考】京都市営地下鉄烏丸線の家賃相場情報｜CHINTAI

※家賃相場は時期によって変動するので、ご了承ください。

北大路の住みやすさまとめ

• 駅直結の大型商業施設があり、普段の生活に必要なものはここだけで揃う。

• 駅前から離れると閑静な住宅街が広がり、緑も豊富でとても環境が良い。

• 京都駅や四条烏丸まで地下鉄で乗り換えなしで行ける。

• バスターミナルがあり、多くのバス路線が発着しているので、京都市内の移動に便利。

• 飲食店はチェーン店から老舗のレストランまで揃っているので、食事には困らない。

• 区役所が近くにあるので、各種手続きの際に便利。

• 京都府立植物園や上賀茂神社など、お出かけスポットが充実。

• 賀茂川沿いは遊歩道が整備されているので、散歩コースにピッタリ。

• 駅東側の地域は賀茂川の洪水リスクがあり、大雨や台風の際は警戒が必要。