茨木駅の住みやすさを徹底調査!治安・交通アクセス・家賃相場は?

茨木市

茨木は買い物環境や飲食店が充実していて、一人暮らしにもファミリーにも住みやすい街です。

駅の近くにイオンモールがあるので、必要なものは何でも揃います。

家賃相場は周辺駅と比較して高めですが、それを除けば欠点がなく、非常におすすめの街です。

茨木のデータ

住みやすさ

住みやすさ総合 4.5
男性一人暮らしおすすめ度 4.0
女性一人暮らしおすすめ度 4.5
ファミリーおすすめ度 4.5

茨木のここが住みやすい!

  • 大型ショッピングモール(イオンモール)がある
  • 物価の安いスーパーが豊富
  • 飲食店が充実している
  • 快速で大阪駅(梅田)まで2駅で行ける

茨木のここが住みにくい!

  • 周辺駅と比べて家賃相場が少し高い

家賃相場

家賃相場の安さ 3.0

茨木駅周辺の家賃相場は、ワンルーム・1Kなどの一人暮らし向け物件で平均5万円ほど、少し広めのファミリー向け物件で平均7万円台となっています。

周辺駅と比較して少し高めになっていますが、築年数が古くても良ければ、安い物件を探せばワンルーム2万円台から見つかるみたいですよ。

周辺駅との比較

駅名 1R・1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK
茨木 5.20万円 7.50万円 9.45万円
茨木市(阪急) 4.70万円 7.40万円 7.35万円
JR総持寺 4.40万円 7.40万円 8.10万円
摂津富田 5.00万円 6.00万円 7.30万円
高槻 5.50万円 6.20万円 7.50万円
千里丘 5.00万円 7.00万円 7.55万円
岸辺 5.30万円 8.20万円 7.20万円
吹田 5.00万円 7.50万円 9.45万円

【参考】大阪府の家賃相場情報|CHINTAI

※家賃相場は時期によって変動するので、ご了承ください。

交通アクセス

交通アクセスの良さ 4.5

茨木駅はJR東海道本線(京都線)の快速が停車します(新快速は通過)。

快速を利用すれば、大阪駅まで約13分と交通アクセスは良好です。

ただし快速は15分に一本間隔の運行なので、時間帯によっては快速を待つよりも普通列車に乗る方が早く着く場合もあります。

普通列車の場合は大阪駅まで約17分です。

京都方面に行く場合は、快速または普通で高槻駅まで行き、新快速に乗り換えるのが最短になります。

三ノ宮(神戸)方面に行く場合は、快速一本で行くのが最短です。

阪急京都線の茨木市駅とは約1.5km離れていて、徒歩約16分かかりますが、両駅の中間辺りに住めば2路線利用できて便利です。

また、JR・阪急両駅間はバスで連絡しており、本数も多いので、JRが遅延や運転見合わせになった際の代替手段として利用できます。

バスは他に万博記念公園行き、阪急石橋行き、千里中央行きなどが発着しており、北摂地域内の移動に便利です。 

茨木駅から主要駅へのアクセス

駅名 所要時間 運賃 乗換回数
新大阪 約9分 220円 0回
大阪(梅田) 約13分 220円 0回
本町 約25分 400円 1回
なんば 約29分 450円 1回
天王寺 約36分 470円 1回
京都 約22分 470円 1回
三ノ宮 約42分 720円 0回

治安

治安の良さ 4.0

茨木は北摂らしい落ち着いた街並みで、ファミリー層が多く治安が良いとされるエリアです。

ただし阪急茨木市駅付近は近年に強盗事件が数件発生しているようです…。

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近年の事件

2018/2/2 茨木市元町3番付近路上で、帰宅途中の男子小学生が、男から後を付けられ、顔をたたかれる事案が発生。
2018/3/12 茨木市西駅前町の路上において、被疑者は乗車していたタクシーの男性運転手に対し、胸部を殴る暴行を加え、代金の支払いを免れて逃走。
2022/4/11 茨木市新中条町12番付近において、小学生男児が友人と自転車で通行中、見知らぬ男に「何でそんなにくっついて走ってんねん」等と声を掛けられ、頬を叩かれるという事件が発生。
2021/6/21 茨木市松ヶ本町8番付近において、自転車で通行中の小学生男児に対して、男がすれ違い際に頭をたたく暴行事件が発生。

【参考】ガッコム安全ナビ

買い物環境・物価

買い物の利便性 5.0

駅南西側に大型ショッピングモール「イオンモール茨木」があり、駅から連絡通路で徒歩約5分で行くことができます。

「イオンモール茨木」はイオンと約140の専門店が入っており、映画館などもあるので、買い物に便利なだけでなく、お出かけスポットとしても楽しめますよ。

他にも駅から徒歩10分以内に5件のスーパーがあり、「サンディ」、「業務スーパー」、「マルヤス」、「SATAKE」など物価が安めのスーパーが多いのも嬉しいです。

なお、西口駅前にある「イズミヤ茨木店」は衣料品のみの取り扱いで、食料品売場はありませんのでご注意を。

茨木駅周辺のスーパー

駅から徒歩15分以内のスーパーをまとめました。

店名 営業時間 駅から徒歩 物価の安さ
サンディ茨木駅前店 10:00~19:00 約1分 5.0
マルヤス茨木駅前店 8:00~23:00 約4分 4.0
SATAKE茨木西駅前店 9:00~21:30 約5分 4.0
イオンスタイル茨木 9:00~22:00
食品 8:00〜23:00
約5分 3.0
デイリーカナートイズミヤ新中条店 9:00~24:00 約8分 3.0
業務スーパー茨木市役所前店 9:00~21:30 約8分 5.0
阪急オアシス茨木大手町店 9:30~22:00 約11分 2.0
ライフ茨木小川店 9:30~22:00 約13分 3.0
ダイエー上穂積店・イオンフードスタイル 8:00~23:00 約13分 3.0

茨木駅周辺のコンビニ

駅から徒歩10分以内のコンビニ軒数を各チェーン別にまとめました。

セブン-イレブン 5軒
ファミリーマート 3軒
ローソン 3軒
デイリーヤマザキ 1軒

飲食店

飲食店の充実度 5.0

駅前には「大阪王将」、「やよい軒」、「松屋」、「吉野家」などがあります。

また、「イオンモール茨木」は飲食店も豊富で、「すき家」、「丸亀製麺」、「マクドナルド」、「ミスタードーナツ」、「スターバックス」などが入っています。

大手の飲食チェーン店は駅周辺に一通り揃っているので、外食派にもおすすめの街です。

駅から徒歩15分以内の主な飲食チェーン店をまとめました。

店名 営業時間 駅から徒歩
大阪王将 茨木店 11:30~14:00、17:00~22:00 すぐ
八剣伝 茨木西駅前店 月~土 17:00~2:00
日祝 17:00~23:30
すぐ
やよい軒 茨木店 7:00~23:15 約2分
松屋 大阪茨木店 24時間営業 約3分
牛角 JR茨木店 17:00~24:00 約3分
串カツ田中 茨木店 月~金 16:00~24:00
土日祝 12:00~24:00
約3分
吉野家 JR茨木駅前店 7:00~23:00 約4分
ロイヤルホスト 茨木店 9:00~24:00 約5分
ミスタードーナツ イオンモール茨木ショップ 10:00~22:00 約5分
スターバックス イオンモール茨木店 10:00~22:00
コメダ珈琲 イオンモール茨木店 7:00~22:00
ケンタッキーフライドチキン イオン茨木店 9:00~21:00
マクドナルド イオンモール茨木店 10:00~21:30
すき家 イオンモール茨木店 9:00~22:00
リンガーハット イオンモール茨木店 10:00~22:00
鶴橋風月 イオンモール茨木店 11:00~22:00
丸亀製麺 イオンモール茨木店 10:00~22:00
餃子の王将 茨木松ヶ本店 11:00~20:00 約7分
かごの屋 茨木春日店 月~金 11:00~15:30、17:00~23:00
土日祝 11:00~23:00
約8分
天下一品 茨木けいさつ前店 11:00~23:00 約9分
木曽路 茨木店 月~土 11:30~15:00、17:00~22:00
日祝 11:00~22:00
約9分
カレーハウCoCo壱番屋 阪急茨木市駅前店 11:00~24:00 約13分

災害リスク

洪水

茨木市内を流れる安威川が氾濫した場合、洪水の危険性があります。

茨木市の洪水・内水ハザードマップによると、駅北側の茨木市春日などのエリアが浸水深0.5~3.0m、その他駅周辺の多数のエリアが浸水深0.5m未満の浸水想定区域に指定されているようです。

浸水深1.0~2.0mで1階の軒下、2.0mを超えると2階の軒下まで浸水してしまいますので、大雨や台風の際は災害情報に注意し、早めの避難を心がけるべきでしょう。

【参考】洪水・内水ハザードマップ/茨木市

地震

関西に住む際に不安なのが、南海トラフ巨大地震ですよね。

茨木市の地震防災マップによると、南海トラフ地震で想定される市内の最大震度は6弱です。

また、有馬-高槻断層帯で地震が発生した場合、市内の最大震度は7となっています。

ゆれやすさマップを見てみると、茨木駅周辺は震度7が想定されていますので、リスクに備えて耐震性の高い物件を選んだ方が良いでしょう。

【参考】地震防災マップ/茨木市

茨木の住みやすさまとめ

  • 駅直結の大型商業施設があり、ショッピングが楽しめる。
  • 飲食店も非常に充実していて、外食派にも便利。
  • 快速停車駅で、大阪駅まで2駅(約13分)で行ける。
  • 駅から少し歩けば落ち着いた住宅街が広がっていて、治安も悪くない。

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