豊中市岡町は昔ながらの雰囲気が残っていて、治安が良い街です。
豊中市役所の最寄駅であり、駅から市役所までアーケード商店街が延びていて、昭和の香りが漂います。
今回は、そんな岡町の住み心地を、治安・家賃相場・交通アクセス・買い物の利便性・災害リスクなど、さまざまの観点から調査しました！
岡町のデータ
住みやすさ
| 住みやすさ |
メリット
- 商店街が充実している
- 市役所や図書館など公共施設が近い
- 治安が良い
デメリット
- 基本的に普通列車しか停まらない
- 1路線しか利用できない
- 大型商業施設がない
家賃相場
| 家賃の安さ |
一人暮らし向け物件の家賃の平均は4万円台と、手頃な相場になっています。
築年数が古くても良ければ、安い物件を探せば2万円台から見つかるみたいですよ。
周辺駅も含めて、豊中市内の阪急宝塚線沿線は上品な住宅街のイメージの割には、家賃が手頃なのでおすすめです。
周辺駅との比較
| 駅名 | 1R・1K・1DK | 1LDK・2K・2DK | 2LDK・3K・3DK |
| 岡町 | 4.50万円 | 6.50万円 | 7.20万円 |
| 豊中 | 4.60万円 | 6.50万円 | 7.50万円 |
| 蛍池 | 4.70万円 | 6.70万円 | 6.60万円 |
| 曽根 | 4.50万円 | 6.00万円 | 7.00万円 |
| 服部天神 | 4.60万円 | 6.00万円 | 7.50万円 |
| 庄内 | 5.00万円 | 6.20万円 | 7.25万円 |
※家賃相場は時期によって変動するので、ご了承ください。
交通アクセス
| 交通アクセスの良さ |
岡町駅は阪急宝塚線の普通と準急の停車駅ですが、準急は本数が少ないので、基本的には普通列車しか停まりません。
日中は上り・下りともに10分に1本の間隔で普通列車が発着しています。
ラッシュの時間帯には本数が増加し、平日の朝7・8時台に限り、大阪梅田行きの準急が合計6本停車します。
準急なら大阪梅田まで4駅でアクセスできるので（普通は7駅）、朝に利用するなら狙い目です。
バス路線は阪急バスが乗り入れていて、千里中央や桃山台行きのバスが発着していますが、本数が少ないので、利用する際は時刻表を確認しておくことをおすすめします。
主要駅へのアクセス
| 駅名 | 所要時間 | 運賃 | 乗換回数 |
| 大阪梅田 | 約16分 | 230円 | 0回 |
| 新大阪 | 約20分 | 370円 | 2回 |
| なんば | 約32分 | 460円 | 1回 |
| 天王寺 | 約39分 | 510円 | 1回 |
| 神戸三宮 | 約40分 | 380円 | 1回 |
| 京都河原町 | 約56分 | 470円 | 1回 |
治安
| 治安の良さ |
岡町駅がある豊中市の犯罪発生率は、大阪府内の74市区町村中60位と低い順位で、治安が良いエリアですよ。
駅周辺は住宅街が広がっていて、のんびりした住環境が整備されています。
ただ、街灯が少なく薄暗い場所もあるので、女性の方の一人歩きは出来る限り避けた方が良いでしょう。
近年の事件
| 2018/3/16 | 豊中市夕日丘の店舗において、強盗容疑事件が発生。被疑者は男性店員に対し、刃物様の物を示して「金を出せ」等と脅迫し、現金を奪って逃走。 |
【参考】ガッコム安全ナビ
買い物環境・物価
| 買い物の利便性 |
岡町駅東側から豊中市役所にかけての一帯に岡町商店街・桜塚商店街があり、昔ながらのアーケードが延びています。
商店街には約200の店舗が営業していて、古くからの個人商店の他、2件のスーパーや、ドラッグストア、100円ショップもあり、普段の買い物に便利です。
小型店舗が集まる商店街が中心の街なので、大型スーパーやショッピングモールはなく、そこはデメリットといえます。
また、商店街とは反対側の駅西側にはスーパーがなく、駅東側に住んだ方が買い物の利便性は高いでしょう。
下の表は駅周辺のスーパーをまとめたものです。
| 店名 | 営業時間 | 駅から徒歩 | 物価の安さ |
| フードネットマート桜塚店 | 9:00～20:00 | 約4分 | |
| ライフ岡町店 | 9:00～21:00 | 約4分 | |
| コープこうべ桜塚 | 9:00～20:50 | 約8分 | |
| 阪急オアシス豊中店 | 9:30～21:00 | 約9分 | |
| シェフカワカミ桜塚店 | 9:00～20:00 | 約13分 |
飲食店
| 飲食店の充実度 |
岡町商店街・桜塚商店街には、個人経営の中華料理屋やうどん屋などがあり、飲食店もそこそこ充実しています。
駅周辺にはガスト、サイゼリヤ、王将、吉野家など、手軽に利用できるチェーン店もあるので、自炊が面倒な時も食事に困ることはありません。
下の表は駅周辺の主な飲食チェーン店をまとめたものです。
| 店名 | 営業時間 | 駅から徒歩 |
| ガスト 阪急岡町駅前店 | 8:00～21:00 | 約2分 |
| サイゼリヤ 阪急岡町駅店 | 11:00～22:00 | 約4分 |
| 餃子の王将 岡町店 | 11:00～21:00 | 約5分 |
| 鳥貴族 岡町店 | 16:00～21:00 | 約5分 |
| 吉野家 176号線豊中店 | 24時間営業 | 約7分 |
| スシロー 桜塚店 | 月～金 11:00～23:00 土日祝 10:00～23:00 |
約8分 |
| ロイヤルホスト 豊中桜塚店 | 8:00～21:00 | 約10分 |
災害リスク
洪水
岡町駅前周辺は洪水の危険性はないようですが、駅から東へ約1.5km離れた豊中市旭丘、熊野田などの地域では、近くを流れる天竺川の洪水リスクがあり、0.5～3.0m未満の洪水浸水想定区域に指定されている場所があるようです。
また、駅から西へ約1～1.5km離れた豊中市勝部、走井などの地域では、近くを流れる千里川の洪水リスクがあり、こちらも0.5～3.0m未満の洪水浸水想定区域に指定されている場所があるようです。
浸水深が2.0mを超えると、2階の軒下まで浸水してしまい危険なので、近くに住む場合は、大雨や台風の際は十分警戒すべきでしょう。
【参考】豊中市浸水ハザードマップ
地震
岡町駅周辺で大地震が発生した場合に想定される震度は、以下の通りです。
上町断層帯地震：6弱～6強
六甲・淡路島断層帯地震：6弱～6強
南海トラフ巨大地震：6弱
大きな被害を受ける危険性が潜んでいますので、出来る限りの備えはしておくことをおすすめします。
岡町の住みやすさまとめ
- 駅前に昔ながらのアーケード商店街があり、昭和の雰囲気が残る。
- 駅周辺に市役所や図書館など、市の公共施設が集まっていて便利。
- 駅西側にはスーパーがないので、買い物環境は商店街がある駅東側の方が良い。
- 飲食店はある程度揃っているので、食事には困らない。
- 住宅街のエリアで、犯罪発生率が低く治安が良い。
- 基本的に普通列車しか停まらないが、平日の朝ラッシュ時間帯のみ大阪梅田行き準急が停車する。
