岡町駅の治安は悪い?住みやすさを徹底調査!【昭和の雰囲気が残る街】

豊中市

豊中市岡町は昔ながらの雰囲気が残っていて、治安が良い街です。

豊中市役所の最寄駅であり、駅から市役所までアーケード商店街が延びていて、昭和の香りが漂います。

今回は、そんな岡町の住み心地を、治安・家賃相場・交通アクセス・買い物の利便性・災害リスクなど、さまざまの観点から調査しました!

岡町のデータ

住みやすさ

住みやすさ 3.5

メリット

  • 商店街が充実している
  • 市役所や図書館など公共施設が近い
  • 治安が良い

デメリット

  • 基本的に普通列車しか停まらない
  • 1路線しか利用できない
  • 大型商業施設がない

家賃相場

家賃の安さ 4.0

一人暮らし向け物件の家賃の平均は4万円台と、手頃な相場になっています。

築年数が古くても良ければ、安い物件を探せば2万円台から見つかるみたいですよ。

周辺駅も含めて、豊中市内の阪急宝塚線沿線は上品な住宅街のイメージの割には、家賃が手頃なのでおすすめです。

周辺駅との比較

駅名 1R・1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK
岡町 4.50万円 6.50万円 7.20万円
豊中 4.60万円 6.50万円 7.50万円
蛍池 4.70万円 6.70万円 6.60万円
曽根 4.50万円 6.00万円 7.00万円
服部天神 4.60万円 6.00万円 7.50万円
庄内 5.00万円 6.20万円 7.25万円

【参考】阪急宝塚線の家賃相場情報|CHINTAI

※家賃相場は時期によって変動するので、ご了承ください。

交通アクセス

交通アクセスの良さ 3.5

岡町駅は阪急宝塚線の普通と準急の停車駅ですが、準急は本数が少ないので、基本的には普通列車しか停まりません。

日中は上り・下りともに10分に1本の間隔で普通列車が発着しています。

ラッシュの時間帯には本数が増加し、平日の朝7・8時台に限り、大阪梅田行きの準急が合計6本停車します。

準急なら大阪梅田まで4駅でアクセスできるので(普通は7駅)、朝に利用するなら狙い目です。

バス路線は阪急バスが乗り入れていて、千里中央や桃山台行きのバスが発着していますが、本数が少ないので、利用する際は時刻表を確認しておくことをおすすめします。

主要駅へのアクセス

駅名 所要時間 運賃 乗換回数
大阪梅田 約16分 230円 0回
新大阪 約20分 370円 2回
なんば 約32分 460円 1回
天王寺 約39分 510円 1回
神戸三宮 約40分 380円 1回
京都河原町 約56分 470円 1回

治安

治安の良さ 4.0

岡町駅がある豊中市の犯罪発生率は、大阪府内の74市区町村中60位と低い順位で、治安が良いエリアですよ。

【参考】大阪府の犯罪発生率番付|日本☆地域番付

駅周辺は住宅街が広がっていて、のんびりした住環境が整備されています。

ただ、街灯が少なく薄暗い場所もあるので、女性の方の一人歩きは出来る限り避けた方が良いでしょう。

近年の事件

2018/3/16 豊中市夕日丘の店舗において、強盗容疑事件が発生。被疑者は男性店員に対し、刃物様の物を示して「金を出せ」等と脅迫し、現金を奪って逃走。

【参考】ガッコム安全ナビ

買い物環境・物価

買い物の利便性 3.5

岡町駅東側から豊中市役所にかけての一帯に岡町商店街・桜塚商店街があり、昔ながらのアーケードが延びています。

商店街には約200の店舗が営業していて、古くからの個人商店の他、2件のスーパーや、ドラッグストア、100円ショップもあり、普段の買い物に便利です。

小型店舗が集まる商店街が中心の街なので、大型スーパーやショッピングモールはなく、そこはデメリットといえます。

また、商店街とは反対側の駅西側にはスーパーがなく、駅東側に住んだ方が買い物の利便性は高いでしょう。

下の表は駅周辺のスーパーをまとめたものです。

店名 営業時間 駅から徒歩 物価の安さ
フードネットマート桜塚店 9:00~20:00 約4分 4.0
ライフ岡町店 9:00~21:00 約4分 3.0
コープこうべ桜塚 9:00~20:50 約8分 2.0
阪急オアシス豊中店 9:30~21:00 約9分 2.0
シェフカワカミ桜塚店 9:00~20:00 約13分 3.0

飲食店

飲食店の充実度 3.5

岡町商店街・桜塚商店街には、個人経営の中華料理屋やうどん屋などがあり、飲食店もそこそこ充実しています。

駅周辺にはガスト、サイゼリヤ、王将、吉野家など、手軽に利用できるチェーン店もあるので、自炊が面倒な時も食事に困ることはありません。

下の表は駅周辺の主な飲食チェーン店をまとめたものです。

店名 営業時間 駅から徒歩
ガスト 阪急岡町駅前店 8:00~21:00 約2分
サイゼリヤ 阪急岡町駅店 11:00~22:00 約4分
餃子の王将 岡町店 11:00~21:00 約5分
鳥貴族 岡町店 16:00~21:00 約5分
吉野家 176号線豊中店 24時間営業 約7分
スシロー 桜塚店 月~金 11:00~23:00
土日祝 10:00~23:00
約8分
ロイヤルホスト 豊中桜塚店 8:00~21:00 約10分

災害リスク

洪水

岡町駅前周辺は洪水の危険性はないようですが、駅から東へ約1.5km離れた豊中市旭丘、熊野田などの地域では、近くを流れる天竺川の洪水リスクがあり、0.5~3.0m未満の洪水浸水想定区域に指定されている場所があるようです。

また、駅から西へ約1~1.5km離れた豊中市勝部、走井などの地域では、近くを流れる千里川の洪水リスクがあり、こちらも0.5~3.0m未満の洪水浸水想定区域に指定されている場所があるようです。

浸水深が2.0mを超えると、2階の軒下まで浸水してしまい危険なので、近くに住む場合は、大雨や台風の際は十分警戒すべきでしょう。

【参考】豊中市浸水ハザードマップ

地震

岡町駅周辺で大地震が発生した場合に想定される震度は、以下の通りです。

上町断層帯地震:6弱~6強

六甲・淡路島断層帯地震:6弱~6強

南海トラフ巨大地震:6弱

大きな被害を受ける危険性が潜んでいますので、出来る限りの備えはしておくことをおすすめします。

【参考】わが家の防災マップ【防災マニュアル保存版】前編

岡町の住みやすさまとめ

  • 駅前に昔ながらのアーケード商店街があり、昭和の雰囲気が残る。
  • 駅周辺に市役所や図書館など、市の公共施設が集まっていて便利。
  • 駅西側にはスーパーがないので、買い物環境は商店街がある駅東側の方が良い。
  • 飲食店はある程度揃っているので、食事には困らない。
  • 住宅街のエリアで、犯罪発生率が低く治安が良い。
  • 基本的に普通列車しか停まらないが、平日の朝ラッシュ時間帯のみ大阪梅田行き準急が停車する。

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