吹田市南千里は駅前の利便性と落ち着いた住環境を兼ね備えた街です。
千里ニュータウンで最初に開発された住宅地であり、駅前には複合商業施設や、吹田市役所千里出張所、千里図書館などの公共施設が建ち並んでいます。
総合病院の大阪府済生会千里病院もあるので、緊急時も安心です。
駅北側には千里南公園があり、緑が豊富で住みやすい環境が整っています。
今回は、そんな南千里の住み心地を、治安・家賃相場・交通アクセス・買い物の利便性・災害リスクなど、さまざまの観点から調査しました！
南千里のデータ
住みやすさ
| 住みやすさ |
メリット
- 駅前に商業施設があり、買い物に便利
- 市役所出張所、図書館、病院などの施設があり便利
- 緑が豊富で環境が良い
デメリット
- 坂道が多い
家賃相場
| 家賃の安さ |
南千里駅周辺の家賃相場の平均は、一人暮らし向けで4万円台、ファミリー向け物件で5～7万円台となっています。
周辺駅とは大差がなく、阪急千里線沿線は全体的に手頃な家賃相場となっているようです。
周辺駅との比較
| 駅名 | 1R・1K・1DK | 1LDK・2K・2DK | 2LDK・3K・3DK |
| 南千里 | 4.50万円 | 5.90万円 | 7.70万円 |
| 山田 | 5.00万円 | 5.50万円 | 7.40万円 |
| 北千里 | 4.50万円 | 6.50万円 | 7.10万円 |
| 千里山 | 4.50万円 | 7.40万円 | 8.00万円 |
| 関大前 | 4.70万円 | 8.30万円 | 9.00万円 |
※家賃相場は時期によって変動するので、ご了承ください。
交通アクセス
| 交通アクセスの良さ |
南千里駅から阪急線で梅田まで乗り換えなしでアクセスできるので便利です。
また、地下鉄堺筋線に直通する電車もあり、南森町、北浜、堺筋本町、日本橋方面にも乗り換えなしででアクセスできちゃいます。
日中は阪急京都線直通の大阪梅田行きと、堺筋線直通の天下茶屋行きが10分ごとに交互に発着。さらにラッシュの時間帯には運行本数が増加します。
西方へ徒歩約15分の距離に北大阪急行の桃山台駅があり、両駅の中間辺りのエリアに住めば、2路線利用できるので便利ですよ。
バス路線は阪急バスが乗り入れていて、千里ニュータウン内の各住宅地や、千里中央、JR吹田、岸辺行きなどのバスが発着しています。
主要駅へのアクセス
| 駅名 | 所要時間 | 運賃 | 乗換回数 |
| 大阪梅田 | 約25分 | 230円 | 0～1回 |
| 新大阪 | 約25分 | 370円 | 1～2回 |
| なんば | 約37分 | 460円 | 1～2回 |
| 天王寺 | 約42分 | 510円 | 1～2回 |
治安
| 治安の良さ |
南千里駅がある吹田市の犯罪発生率は、大阪府の74市区町村中53位と低い順位なので、治安が良いエリアですよ。
ただ、近年は刃物を使った事件も発生しているようなので、女性の方やお子様が一人で出歩くのは、出来る限り避けた方が良いでしょう。
駅周辺は商業施設や公共施設、中層マンションが建ち並び栄えていますが、少し離れると千里ニュータウンの閑静な住宅街が広がっていています。
千里ニュータウンは公園面積が多く確保されているので、緑が豊富で良質な住環境が整備されていますよ。
近年の事件
| 2018/7/4 | 大阪府吹田市竹見台3丁目付近で、通行人が刃物様のものを所持した不審者から後ろをつけられる事案が発生。 |
| 2018/7/10 | 吹田市桃山台2丁目9番付近において、小学6年生の児童が不審な男に、後方から「死ね」などと言われながら、包丁を突きつけられるという事案。 |
| 2018/9/14 | 吹田市津雲台2丁目付近において、小学生の女の子が、男にカッターナイフ様の物を突き付けられ、「声を出すな」「殺すぞ」と脅され、更にタオルで目隠しをされた上で、わいせつな行為をされるという事案が発生。 |
| 2020/11/15 | 吹田市佐竹台1丁目6番付近路上において、キックボードで通行中の小学生女児が男に腕を引っ張られるという事案が発生。 |
【参考】ガッコム安全ナビ
買い物環境・物価
| 買い物の利便性 |
駅直結の商業施設「トナリエ南千里」があり、阪急オアシスとサンキョーというスーパーや、マツモトキヨシ、100円ショップキャンドゥなどが入っているので、普段の買い物には困りません。
駅前の阪急オアシスは物価がやや高めなのが欠点ですが、駅から東方へ10分ほど歩けば激安スーパーのサンディもあるので、節約したい方はそちらを利用すると良いでしょう。
さらに、駅から南西方へ徒歩約13分の距離には5階建ての大型商業施設「トナリエ南千里アネックス」があり、スーパーKOHYO、無印良品、エディオン、ココカラファイン、ダイソーなど、便利な店舗が揃っていますよ。
下の表は駅周辺のスーパーをまとめたものです。
| 店名 | 営業時間 | 駅から徒歩 | 物価の安さ |
| スーパー サンキョー菜鮮果 | 月～金 8:30～22:00 土日祝 8:30～21:00 |
約1分 | |
| 阪急オアシス南千里店 | 9:30～22:00 | 約1分 | |
| サンディ吹田佐竹台店 | 10:00～19:30 | 約11分 | |
| ピーコックストア津雲台店 | 8:00～22:00 | 約11分 | |
| ライフ桃山台店 | 9:30～20:30 | 約12分 | |
| KOHYO南千里店 | 9:00～22:00 | 約13分 |
飲食店
| 飲食店の充実度 |
駅直結の商業施設「トナリエ南千里」にくら寿司、ココイチなど10数軒の飲食店が入っているので、自炊が面倒な時も食事に困ることはありませんよ。
ただし、突出して飲食店が多いわけではないので、頻繁に外食をされる方は、他の街も検討してみるのがおすすめ。
下の表は駅周辺の主な飲食チェーン店をまとめたものです。
| 店名 | 営業時間 | 駅から徒歩 |
| スターバックス 阪急南千里店 | 月～金 7:00～22:00 土日祝 8:00～22:00 |
約1分 |
| ミスタードーナツ 南千里駅前ショップ | 8:00～21:00 | 約1分 |
| くら寿司 トナリエ南千里店 | 11:00～23:00 | 約1分 |
| CoCo壱番屋 トナリエ南千里店 | 11:00～22:00 | 約1分 |
| ガスト 吹田千里山店 | 7:00～21:00 | 約13分 |
おでかけスポット
千里南公園
公園が多い千里ニュータウンでも特に人気のある公園のひとつ。
牛ヶ首池という池を囲むように約1kmの遊歩道が整備されていて、ウォーキングやジョギングが楽しめます。
遊具も充実しているので、お子様の遊び場にもぴったりです。
園内にはおしゃれなカフェレストランもありますよ。
アクセス：南千里駅から徒歩約5分
災害リスク
土砂災害
南千里駅がある千里ニュータウンは丘陵地帯に広がっているため、土砂災害のリスクがあります。
ハザードマップによると、吹田市津雲台、高野台、佐竹台、千里山西などの地域で、土砂災害特別警戒区域に指定されている場所があるようなので、大雨や台風の際は、十分な警戒が必要です。
ハザードマップや避難経路は、日頃から確認しておくことをおすすめします。
地震
大地震が発生した場合に南千里駅周辺で想定される震度は、以下の通りです。
上町断層帯地震：6強～7
有馬高槻断層帯地震：6弱～6強
生駒断層帯地震：5強～6弱
大きな被害を受ける危険性が潜んでいますので、出来る限りの備えはしておくことをおすすめします。
【参考】被害想定/リスク｜吹田市
南千里の住みやすさまとめ
- 千里ニュータウンの一角にあり、閑静な住宅街で環境が良い。
- 駅前に市役所出張所や図書館などの公共施設が集まっているので便利。
- 駅直結の商業施設が「トナリエ南千里」があり、買い物に便利。
- 近くに千里南公園があり、お出かけや散策が楽しめる。
- 阪急線で梅田はもちろん、南森町、北浜、堺筋本町、日本橋にも乗り換えなしでアクセスできる。
- 西方へ徒歩約15分の距離に北大阪急行の桃山台駅があり、両駅の間に住めば2路線利用できるので便利。
- 坂道が多いので、自転車を利用するなら電動アシスト機能が欲しい。
- 土砂災害のリスクがあり、大雨や台風の際は警戒が必要。
