北千里駅の治安は悪い?住みやすさを徹底調査!【緑が豊富なニュータウン】

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吹田市

吹田市北千里は緑の多さと利便性を両立した住みやすい街です。

千里ニュータウンの北の玄関口であり、日本で初めて自動改札機が設置された駅として知られています。

駅周辺は公園が多く、緑が豊富な環境でありながら、駅前には大型スーパーがあり、生活の利便性も確保されています。

始発駅なので、確実に座って移動できるのも嬉しいポイントです。

今回は、そんな北千里の住み心地を、治安・家賃相場・交通アクセス・買い物の利便性・災害リスクなど、さまざまの観点から調査しました!

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北千里のデータ

住みやすさ

住みやすさ4.0

メリット

  • 駅前に大型スーパーがある
  • 始発駅なので確実に座れる
  • バス路線が充実している
  • 緑が豊富で環境が良い

デメリット

  • 古い団地が多く、高齢化が進んでいる
  • 坂道が多い

家賃相場

家賃の安さ4.0

北千里駅周辺の家賃相場の平均は、一人暮らし向け物件で4万円台、ファミリー向け物件で6~7万円台となっています。

駅から徒歩10~20分ほど離れたエリアなら、安い物件を探せば3万円くらいから見つかるみたいですよ。

周辺駅との比較

駅名1R・1K・1DK1LDK・2K・2DK2LDK・3K・3DK
北千里4.40万円6.50万円7.20万円
山田4.70万円5.50万円7.40万円
南千里4.60万円5.80万円7.80万円
千里山4.50万円7.10万円8.30万円
千里中央4.60万円6.50万円7.50万円

【参考】大阪府の家賃相場情報|CHINTAI

※家賃相場は時期によって変動するので、ご了承ください。

交通アクセス

交通アクセスの良さ3.5

北千里駅は阪急千里線の始発・終着駅で、日中は阪急京都線に直通する大阪梅田行きと、地下鉄堺筋線に直通する天下茶屋行きが10分ごとに交互に発着しているので、梅田はもちろん、南森町、北浜、堺筋本町、日本橋方面にも乗り換えなしでアクセスできます。

ラッシュの時間帯には運行本数が増加し、特に平日の朝8時台は12本も発着するので便利です。

始発駅なので、大阪都心部まで確実に座って移動できるのは嬉しいですね。

駅前にはバスターミナルがあり、千里ニュータウン内の住宅地や、箕面市東部、彩都など、多方面へのバス路線が発着しています。

千里中央へはバスで約10分のアクセスで、運行本数も多いので便利です。

主要駅へのアクセス

駅名所要時間運賃乗換回数
大阪梅田約30分270円0~1回
新大阪約30分410円1~2回
なんば約43分460円1~2回
天王寺約45分510円1~2回

治安

治安の良さ4.0

北千里駅がある吹田市の犯罪発生率は、大阪府の74市区町村中53位と低い順位なので、治安が良いエリアですよ。

【参考】大阪府の犯罪発生率番付|日本☆地域番付

周辺には大阪大学吹田キャンパスや、千里金蘭大学など、多数の学校があるので、防犯がしっかり行き届いています。

駅北側には吹田市で2番目に大きい公園である千里北公園があり、他にもニュータウン内の至る所に公園が点在しているので、緑が豊富でのんびりした住環境が整っています。

買い物環境・物価

買い物の利便性4.0

駅前のロータリーを囲うように6棟からなる大型商業施設「ディオス北千里」があり、イオン、阪急オアシスなど、80を超える専門店が入っているので、生活に必要なものは何でも揃いますよ。

イオンは地上7階+地下1階の大型店舗で、6階には100円ショップのダイソーも入っているので便利です。

下の表は駅周辺のスーパーをまとめたものです。

店名営業時間駅から徒歩物価の安さ
阪急オアシス北千里店9:30~22:00すぐ3.0
イオン北千里店7:00~23:00約2分2.0

飲食店

飲食店の充実度3.0

駅前の商業施設「ディオス北千里」には飲食店も多数入っているので、自炊が面倒な時も食事に困ることはありません。

しかし、牛丼屋やファストフード店は乏しいので、そういった店で手軽に食事をしたい方にはデメリットとなるでしょう。

下の表は駅周辺の主な飲食チェーン店をまとめたものです。

店名営業時間駅から徒歩
太鼓亭 吹田北千里店11:00~22:00すぐ
サイゼリヤ 阪急ディオス北千里店11:00~22:00約1分
船場カリー 北千里店11:00~21:00約1分
鳥貴族 北千里店17:00~21:00約2分
スターバックス イオン北千里店8:00~22:00約2分
ケンタッキーフライドチキン イオン北千里店10:00~21:00約2分

災害リスク

土砂災害

北千里駅がある千里ニュータウンは、丘陵地帯に広がっているため、土砂災害のリスクがあります。

ハザードマップによると、吹田市藤白台、上山田、山田丘などの地域で、土砂災害特別警戒区域に指定されている場所があるようなので、大雨や台風の際は、十分な警戒が必要です。

ハザードマップや避難経路は、日頃から確認しておくことをおすすめします。

【参考】ハザードマップ(洪水/内水等)|吹田市

地震

大地震が発生した場合に北千里駅周辺で想定される震度は、以下の通りです。

上町断層帯地震:6弱~6強

有馬高槻断層帯地震:6弱~7

生駒断層帯地震:5強~6弱

大きな被害を受ける危険性が潜んでいますので、出来る限りの備えはしておくことをおすすめします。

【参考】被害想定/リスク|吹田市

北千里の住みやすさまとめ

  • 千里ニュータウンの北の玄関口で、閑静な住宅街が広がるエリア。
  • 駅周辺には公園が多く、緑が豊富で落ち着いた環境。
  • 駅前に大型商業施設があり、生活に必要なものは何でも揃う。
  • 飲食店はそこそこ充実しているが、ファストフード店は少ない。
  • 梅田、南森町、北浜、日本橋などへ乗り換えなしでアクセスできる。
  • 始発駅なので、大阪都心部まで確実に座って移動できる。
  • バス路線が充実していて、特に千里中央へのアクセスに便利。
  • 坂道が多いので、自転車を利用するなら電動アシスト機能が欲しい。
  • 土砂災害のリスクがあり、大雨や台風の際は警戒が必要。

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