岡本駅の住みやすさを徹底調査!治安は?【関西屈指のおしゃれタウン】

神戸市東灘区

岡本は交通の便が良くておしゃれな学生街です。

駅南側からJR摂津本山駅にかけての一帯は石畳が敷き詰められ、とても景観の良い街並みが広がっています。

おしゃれなカフェや雑貨屋さんが多く、関西の住みたい街ランキングでも上位常連の人気エリアです。

今回は岡本駅周辺の住みやすさや街の雰囲気を、実際に現地に行って調査してきました。

▶駅周辺の街並みをチェック

岡本のデータ

住みやすさ

住みやすさ総合 4.0
男性一人暮らしおすすめ度 3.5
女性一人暮らしおすすめ度 4.5
ファミリーおすすめ度 4.5

メリット

  • 特急停車駅で三宮や梅田へのアクセスが良好
  • JR摂津本山駅も近く2路線が利用可能
  • おしゃれなカフェや雑貨屋が豊富
  • 街の景観が綺麗

デメリット

  • 坂道が多い
  • イノシシがよく出没する
  • ゴミ袋の指定がある

家賃相場

家賃相場の安さ 3.5

高級住宅街で人気エリアなので、家賃は高いイメージを持たれている方が多いと思いますが、一人暮らし向け物件だと平均4万円台と、意外と手頃です。

築30年以上なら3万円台の物件もあるようです。

周辺に大学が多いのも安い理由かもしれませんね。

ただ、2LDK以上のファミリー向けの物件の家賃は、周辺駅より高めになっているようです。

周辺駅との比較

駅名 1R・1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK
岡本 4.85万円 7.60万円 10.40万円
芦屋川 5.50万円 7.85万円 10.20万円
夙川 5.00万円 7.00万円 8.50万円
御影 4.70万円 7.00万円 10.20万円
六甲 4.60万円 7.30万円 9.20万円

【参考】阪急神戸線の家賃相場情報|CHINTAI

※家賃相場は時期によって変動するので、ご了承ください。

交通アクセス

交通アクセスの良さ 4.5

岡本駅は阪急神戸線の全営業列車が停車し、三宮まで特急で1駅(約7分)で行くことができます。

大阪方面へも梅田まで乗り換えなしで約20分とアクセス良好です。

また、JR摂津本山駅も徒歩約5分と近く、目的地によって使い分けることができます。

主要駅へのアクセス

駅名 所要時間 運賃 乗換回数
神戸三宮 約7分 190円 0回
新神戸 約15分 400円 1回
大阪梅田 約20分 280円 0回
難波 約42分 510円 1回
天王寺 約44分 560円 1回

治安

治安の良さ 4.5

駅周辺は大きなお屋敷が連なる高級住宅街なので、治安は問題ないでしょう。

複数の大学がある学生街でもありますが、学生が騒がしいといった声もないようです。

近年の事件

2019/5/11 東灘区田中町1丁目付近の路上で、徒歩で通行中の女子生徒に対して、男が前方から近づき、いきなり左肩を強く押し、左腕を掴んだ。
2019/5/24 東灘区本山南町7丁目4番付近の路上で、強盗事件が発生。徒歩で通行中の成人男性に対して、男がナイフようのものを手にして「お金を持ってるか」と声をかけたため、男性が財布を投げ出して逃げた。その後の捜査により、東灘警察署員が犯人を特定し逮捕。
2020/1/2 東灘区田中町2丁目1番付近の路上において、徒歩で通行中の成人男女が、対向から歩いて来た男性に突然殴られ、その後、男性はいずれかに立ち去った。
2021/7/2 東灘区岡本1丁目9番付近の路上で、徒歩で通行中の男子小学生に対して、「うるさいねん。」等と言いながら傘の露先で頭を突く暴行事件が発生。

【参考】ガッコム安全ナビ

買い物環境

買い物の利便性 3.0

駅の近くにスーパー「グルメシティ」があるので、普段の買い物には困りません。

他には駅前に「コープ」があります。

阪神間はコープが多いので、生協の組会員に加入しておくと便利ですよ。

スーパー

駅から徒歩15分以内のスーパーをまとめました。

店名 営業時間 駅から徒歩 物価の安さ
コープ岡本 9:00~23:00 すぐ 2.0
グルメシティ本山店 8:00~23:00 約3分 3.0
ダイエー甲南店 7:00~23:00 約12分 3.0
コープリビング甲南 1階 9:00~20:00
2階 9:00~19:00
約12分 2.0
いかり岡本店 10:00~21:00 約12分 1.0

コンビニ

駅から徒歩10分以内のコンビニ軒数を各チェーン別にまとめました。

セブン-イレブン 4軒
ファミリーマート 1軒
ローソン 3軒
その他 1軒

飲食店

飲食店の充実度 4.0

駅周辺はおしゃれなカフェやスイーツ店が数多く集結する激戦区となっています。

雑誌などで取り上げられる人気店も多く、カフェ好きの方にはおすすめの街です。

また、周辺に大学が多いので、ファストフードなど安い飲食店も充実しています。

駅から徒歩10分以内の主な飲食チェーン店をまとめました。

店名 営業時間 駅から徒歩
タリーズコーヒー 神戸岡本店 8:00~22:00 約1分
鳥貴族 岡本店 17:00~1:00 約1分
餃子の王将 岡本店 11:15~22:30 約2分
スターバックス 摂津本山岡本ビル店 月~金 7:30~22:30
土日祝 8:00~22:00
約3分
マクドナルド 摂津本山店 7:00~23:00 約4分
すき家 摂津本山駅前店 24時間営業 約4分
串カツ田中 岡本店 月~金 17:00~26:00
土 16:00~26:00
日・祝 16:00~25:00
約4分
モスバーガー 摂津本山店 7:00~21:00 約6分
得正 摂津本山店 日~木 11:00~1:30
金・土 11:00~2:30
約9分
なか卯 摂津本山店 24時間営業 約10分

名所

岡本梅林公園

ロッシーさんによる写真ACからの写真

江戸時代からの歴史があり、かつては「梅は岡本、桜は吉野、みかん紀の国、栗丹波」と謳われた由緒正しき梅の名所です。

毎年2月下旬には「摂津岡本梅まつり」が開催されます。

災害リスク

土砂災害

駅の真裏に六甲山地が連なり、斜面に住宅地が広がっているため、土砂災害の危険性があります。

兵庫県CGハザードマップによると、駅北側の大部分が土砂災害警戒区域に指定されています。

また、駅東側の本山北町周辺は、JR神戸線以南まで被害が及ぶ可能性があるようです。

大雨や台風の際は災害情報に十分注意し、いつでも避難できる準備をしておきましょう。

【参考】兵庫県 CGハザードマップ(地域の風水害対策情報)

イノシシ

駅周辺はイノシシの出没情報が多く、住民に被害が及ぶ事案も発生しています。

万が一イノシシに遭遇した場合は、静かにその場から離れましょう。

駅周辺の街並みをチェック

岡本駅周辺の街並みを、実際に歩いて調査してきました。

岡本駅は特急停車駅ですが、こぢんまりしています。

駅南側一帯はおしゃれな石畳の道が広がっています。

金融機関は駅前に三菱UFJ銀行があります。

スーパーはコープやダイエーグルメシティがあり、買い物環境は悪くありません。

自販機も岡本仕様。

岡本といえば梅。そして出没情報の多いイノシシも可愛く描かれています^^;

大きな和風ロールケーキが人気の和菓子店「安政堂」。

その名の通り江戸時代の安政期に創業した老舗です。

阪神間でもかなり有名なパン屋さん「フロイン堂」。

看板商品の食パンは予約だけで完売してしまうほど大人気!

もうひとつの人気商品、あんドーナツ(170円)を買ってみました。

一口食べてみると、想像以上に弾力のある生地で、もちもち食感がやみつきになります。

シナモンシュガーがかかっていて、あんことの相性抜群で美味しかったです。

岡本は洋菓子店の激戦区!

こちらは全国展開するチョコレート専門店「モンロワール」の本店です。

2018年に開店した話題のチョコレートサンド専門店「HERF sugar KOBE」。

こちらの建物に入っているカフェ「yuddy(ヨディ)」は八穀米を使用したヘルシーなメニューが人気です。

おしゃれな雑貨屋さんも豊富です。

こちらの「NAIFS(ナイーフ)」も人気店のひとつ。

おしゃれな店が目立ちますが、餃子の王将などチェーン店も充実しています。

JR摂津本山駅までは徒歩約5分と近く、2路線利用できて便利です。

摂津本山駅周辺については以下の記事も合わせてお読みください。

駅南側の住宅街はこんな感じ。

駅北側にやってきました。

こちら側は大きなお屋敷も多く、いかにも阪神間の住宅街という雰囲気です。

近くに甲南大学があり、街は学生で賑わっています。

岡本の住みやすさまとめ

  • 駅前は雰囲気の良い石畳が広がり、おしゃれなカフェや雑貨屋さんが豊富。
  • 高級住宅街だが、賃貸は意外と安い物件もある。
  • 特急停車駅で、三宮まで約7分、梅田まで約20分で行ける。
  • JR摂津本山駅も徒歩圏内にあり、2路線利用できる。

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