京都河原町駅の住みやすさを徹底調査!治安も心配【京都最大の繁華街】

京都市下京区

京都河原町駅は阪急電車の京都におけるターミナルであり、周辺は京都最大の繁華街が広がっています。

鴨川の対岸には世界的観光地の祇園があり、八坂神社や高台寺などの有名スポットにも近いエリア。

これほどの繁華街だと、住居スペースとしては不向きじゃないか…と思われるかもしれませんが、大通りから1本脇道に入ればマンションも多く、普段使い向きの庶民的なスーパーも意外と多いですよ。

また、鴨川沿いは遊歩道が整備されており、都会でありながら緑も豊富で、のんびり散策が楽しめます。

今回は、そんな京都河原町駅周辺の住み心地を、治安・家賃相場・交通アクセス・買い物の利便性・災害リスクなど、さまざまの視点で調査しました!

京都河原町のデータ

住みやすさ

住みやすさ 3.5

京都河原町のここが住みやすい!

  • 大型商業施設や商店街が充実しているので、買い物に便利
  • 激安スーパーがあり、節約したい方にも嬉しい環境
  • 飲食店が無数にあり、食事の選択肢が豊富
  • 阪急京都線の始発駅なので、確実に座って移動できる
  • 京阪本線の祇園四条駅も利用できる
  • 八坂神社や高台寺など、観光スポットが豊富
  • 桜の名所が豊富なので、春には散策が楽しい

京都河原町のここが住みにくい!

  • 繁華街なので、人が多くて騒がしい
  • 行楽シーズンや年末年始は大混雑する
  • 交通量が多く、騒音や排気ガスが気になる
  • 家賃相場が高めに設定されている
  • 鴨川の洪水リスクがある

交通アクセス

交通アクセスの良さ 4.5

京都河原町駅は阪急京都線のターミナル駅であり、大阪梅田駅まで特急で42分で行くことができます。阪急の特急は追加の特急料金がかからずに乗車できるので、安くて快適に移動できますよ。始発駅なので、確実に座席に座れるのも嬉しいポイントです。

また、京阪本線の祇園四条駅も至近距離にあり、こちらは大阪の京橋駅や淀屋橋駅など、阪急線とは異なるエリアに行けるので、2路線を使い分けることができます。

京都駅へ行くには、阪急線で1駅隣の烏丸駅から京都市営地下鉄烏丸線を利用するのが便利です。

バス路線は駅前に「四条河原町」停留所があり、京都駅・金閣寺・銀閣寺・嵐山など、京都市内のあらゆる方面へのバスが発着しています。ただし、京都のバスは行楽シーズンには大混雑する場合があるので、注意が必要です。

京都河原町駅から主要駅へのアクセス

駅名 所要時間 運賃 乗換回数
烏丸御池 約6分 380円 1回
京都 約9分 380円 1回
大阪梅田 約42分 400円 0回
神戸三宮 約67分 630円 1回

治安

治安の良さ 2.0

京都河原町駅は京都市中京区・下京区・東山区の3区境付近にあり、駅北側が中京区、駅南側が下京区、鴨川から東側が東山区となります。

京都府の37市区町村の犯罪発生率ランキングを見てみると、下京区が1位、中京区が3位、東山区が4位と、いずれも上位にランクインしています。

【参考】京都府の犯罪発生率番付|日本☆地域番付

やはり京都一の繁華街・歓楽街で色んな人が集まるので、当然ながら犯罪発生率も高くなってしまいます。飲み屋や風俗店が多いので、特に女性の方は、酔っぱらいには注意が必要です。

とはいえ、夜でも明るくて人通りが多いので、裏道に入りさえしなければ、人の目が行き届いていて安心でしょう。

近年の事件

2020/11/14 東山区古門前通大和大路東入二丁目周辺の路上で、歩行中の男性を押し倒し、ポーチを奪い取る強盗事件が発生。

【参考】ガッコム安全ナビ

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買い物環境

買い物の利便性 5.0

京都河原町駅周辺には多くの商業施設が立ち並んでいます。老舗百貨店の「高島屋京都店」や「藤井大丸」、家電量販店エディオンを核店舗とした「京都河原町ガーデン」、ファッションビルの「京都BAL」や「ミーナ京都」など、ショッピングが楽しめるスポットが盛り沢山♪

商店街も充実しており、東西に約400m続くアーケード街「錦市場」は”京の台所”とも称され、京料理の食材をはじめ、生鮮食品から加工食品まで何でも揃いますよ。他にも「新京極商店街」や「寺町京極商店街」など、個性的な商店街が沢山あり、散策するだけでも楽しめます。

日常の買い物に便利なスーパーやドラッグストアも豊富で、スーパー「フレスコ」は24時間営業なので、帰宅が遅くなっても買い物ができて便利です。激安スーパーの「新鮮激安市場!」や「業務スーパー」もあるので、節約したい方にも嬉しい環境ですよ。

京都河原町駅周辺のスーパー

店名 営業時間 駅から徒歩 物価の安さ
明治屋京都四条河原町ストアー 10:00~20:00 約1分 1.0
TAVELT(タベルト)京都 10:30~20:00 約1分 1.0
新鮮激安市場!四条麩屋町店 9:00~22:00 約2分 5.0
業務スーパー四条寺町店 9:00~22:00 約4分 5.0
フレスコ寺町店 24時間営業 約4分 3.0
業務スーパー三条河原町店 10:00~22:00 約5分 5.0

飲食店

飲食店の充実度 5.0

京都河原町駅周辺には無数の飲食店や居酒屋が集まっています。安く手軽に食事ができる大手外食チェーン店から、行列ができる人気店、おしゃれなカフェ、高級料亭と何でも揃っているので、外食派の方にはたまらない環境ですよ。

また、京都五花街のひとつに数えられる「先斗町」をはじめ、お酒好きの方が楽しめるスポットも充実しているので、仕事やお出かけ帰りに1杯飲んで1日を締めることができます。

京都河原町駅周辺の主な外食チェーン店

店名 営業時間 駅から徒歩
スターバックスコーヒー 京都四条河原町店 7:00~23:00 約1分
ドトールコーヒーショップ 京都四条河原町店 月~土 7:30~22:00
日祝 8:00~21:00
約1分
タリーズコーヒー&TEA 京都タカシマヤ店 10:00~20:00 約1分
サイゼリヤ 四条河原町駅前店 11:00~22:00 約1分
マクドナルド 四条河原町店 24時間営業 約1分
モスバーガー 四条河原町店 9:00~23:00 約1分
すき家 四条木屋町店 24時間営業 約1分
リンガーハット 京都四条河原町店 10:30~23:00 約1分
鳥貴族 四条河原町店 17:00~1:00 約1分
牛角 京都四条河原町店 月~金 16:00~0:00
土日祝 11:30~0:00
約1分
カプリチョーザ 河原町オーパ店 月~金 11:00~21:00
土日祝 11:00~22:00
約2分
しゃぶしゃぶ温野菜 京都河原町蛸薬師店 月~金 11:30~15:00、17:00~23:00
土日祝 11:30~23:00
約2分
かっぱ寿司 京のとんぼ 11:00~22:00 約3分
スシロー 河原町蛸薬師通り店 月~金 11:00~22:30
土日祝 10:30~22:30
約3分
松屋 河原町店 8:00~24:00 約3分
餃子の王将 河原町店 11:00~22:30 約3分

災害リスク

住まい探しにおいて、その土地の災害リスクも重要なチェックポイントです。

本項では、京都河原町駅周辺の災害リスクをまとめました。

洪水

京都河原町駅周辺では、駅のすぐ東側を流れる鴨川の洪水リスクがあります。

京都市水害ハザードマップによるど、鴨川が氾濫した場合、京都河原町駅のほとんどの地域で0.5~3m未満の浸水、一部の地域で3~5m未満の浸水が想定されているようです。

浸水深3mで2階床下、5mで2階の屋根まで水没してしまい危険なので、大雨や台風の際は、十分警戒すべきでしょう。

また、鴨川付近の地域では氾濫流や河岸侵食による建物の倒壊も想定されているようなので、より一層の注意が必要です。

いざという時のために、普段から避難場所や避難経路を確認しておくことをおすすめします。

【参考】水害ハザードマップ|京都市

地震

最近は地震が多くて不安を感じる方も多いのではないでしょうか。

京都河原町駅周辺で最も大きな被害をもたらすと想定されている地震は「花折断層地震」で、発生確率は30年以内に0~0.6%と予測されています。

「花折断層地震」が発生した場合、京都河原町駅周辺では震度7または6強が予測され、大きな被害が想定されているので、いざという時のために、避難場所や経路を確認しておきましょう。

【参考】地震ハザードマップ|京都市

家賃相場

京都河原町駅周辺の家賃相場は、ワンルーム・1Kなどの一人暮らし向け物件で平均5万円台、少し広めの1LDKくらいで平均9万円ほどのようです。

やはり京都市の中心市街地なので、家賃相場は少し高めですが、築年数にこだわらなければ、安い物件を探せばワンルーム3万円台くらいから見つかるようなので、安心してください。

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周辺駅との比較

駅名 1R・1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK
京都河原町 5.40万円 9.00万円 13.50万円
烏丸 5.80万円 11.50万円 14.70万円
大宮 5.50万円 11.18万円 13.60万円
三条 5.40万円 10.00万円 14.40万円
清水五条 5.35万円 9.00万円 12.75万円

【参考】京都府の家賃相場情報|CHINTAI

※家賃相場は時期によって変動するので、ご了承ください。

京都河原町の住みやすさまとめ

  • 京都最大の繁華街であり、百貨店やファッションビルなど多くの商業施設が集まっている。
  • “京の台所”と称される「錦市場」をはじめ、魅力的な商店街が充実している。
  • 激安スーパーや24時間営業のスーパーがあり、日常の買い物にも便利な環境。
  • 飲食店や居酒屋が無数にあるので、自炊が苦手な方も食事は困らない。
  • 阪急京都線の始発駅なので、大阪方面まで確実に座って移動できる。
  • 京阪本線の祇園四条駅も利用できるので、行き先によって使い分けられる。
  • 八坂神社や高台寺などの観光名所が徒歩圏内にあり、観光客が少ない朝などの時間帯に散策ができる。
  • 円山公園や祇園白川、木屋町通など、桜の名所が豊富なので、春には美しい景観が楽しめる。
  • 飲み屋や風俗店が多く集まっているので、酔っぱらいには注意が必要。
  • 繁華街かつ観光地なので常に人通りが多く、落ち着いた暮らしがしたい方には不向き。
  • 四条通や河原町通は交通量が多いので、騒音が気になる方は防音対策がしっかりした鉄筋コンクリート造のお部屋がおすすめ。
  • 鴨川の洪水リスクがあり、大雨や台風の際は警戒が必要。

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