小林は買い物の利便性が高く、治安も良い穴場な街です。
「こばやし」と読んでしまいそうですが、正しい読みは「おばやし」で、地元民でなければなかなか読めないのではないでしょうか。
阪急今津線の中でも比較的マイナーな駅という印象ですが、駅周辺の利便性は沿線内でトップクラスに高く、家賃も手頃で治安も良いので、穴場といえるでしょう。
今回は、そんな小林の住みやすさを、治安・家賃相場・交通アクセス・買い物の利便性・災害リスクなど、さまざまの観点から調査しました。
小林のデータ
住みやすさ
| 住みやすさ |
メリット
- スーパーが複数あって買い物に便利
- 飲食店が豊富
- 閑静な住宅街で治安が良い
- 西宮北口へのアクセスが良い
デメリット
- 1路線しか利用できない
- 大阪や神戸に行くには基本的に西宮北口で乗り換えが必要
- 洪水や土砂災害のリスクがある
家賃相場
| 家賃の安さ |
阪急今津線沿線の家賃相場は、宝塚と西宮北口の両ターミナルに近付くほど高くなる傾向にあり、その中間地点の辺りにある小林や、1駅隣の仁川は、沿線内では安いエリアになります。
古い物件なら、ワンルーム2万円台からあるようですよ。
周辺駅との比較
| 駅名 | 1R・1K・1DK | 1LDK・2K・2DK | 2LDK・3K・3DK |
| 小林 | 4.90万円 | 5.30万円 | 6.90万円 |
| 仁川 | 4.60万円 | 5.90万円 | 7.00万円 |
| 甲東園 | 4.60万円 | 6.50万円 | 7.70万円 |
| 逆瀬川 | 5.00万円 | 5.50万円 | 7.00万円 |
※家賃相場は時期によって変動するので、ご了承ください。
交通アクセス
| 交通アクセスの良さ |
阪急今津線はローカル色が強い路線ですが、通勤ラッシュの時間帯は3～5分間隔で運行されているので、不便さを感じることはないでしょう。
大阪・神戸どちらへ行くにも基本的には西宮北口で乗り換えが必要ですが、平日の朝7時・8時台には梅田まで直通の準急が運行されています。
それ以外の時間帯もスムーズに接続できるようにダイヤが組まれているので、乗り換えに長時間待たされることはありません。
ただ、阪急今津線の1路線しか利用できず、バス停も駅から離れているので、阪急が遅延や運転見合わせになった時は不便かもしれません。
主要駅へのアクセス
| 駅名 | 所要時間 | 運賃 | 乗換回数 |
| 神戸三宮 | 約25分 | 280円 | 1回 |
| 大阪梅田 | 約26分 | 280円 | 1回 |
| 新大阪 | 約38分 | 440円 | 2回 |
| なんば | 約43分 | 510円 | 2回 |
| 天王寺 | 約48分 | 560円 | 2回 |
治安
| 治安の良さ |
表玄関となる駅東側は昔ながらの小さな商店が並び、のんびりした雰囲気の良い街並みです。
駅西側は閑静な住宅街が広がっていて、お嬢様学校の小林聖心女学院があり、お金持ちの方も多いエリアとなっています。
事件は少なく、治安はかなり良いようです。
近年の事件
| 2020/2/24 | 宝塚市中野町１５番付近の路上において、徒歩で通行中の成人女性に対して、男がすれ違いざまにいきなり抱きつき「ありがとう」と言った後、西方向に立ち去った。 |
| 2022/5/23 | 宝塚市千種2丁目1番付近の路上において、女子高校生に対して「鞄重そうやな。」などと声をかける暴行事件が発生。 |
【参考】ガッコム安全ナビ
買い物環境・物価
| 買い物の利便性 |
駅東側には大型スーパーの「イズミヤ」や、激安スーパーの「サンディ」「業務スーパー」など複数のスーパーがあり、とても便利な買い物環境が整っています。
駅前の「フレスコ」は深夜0時まで営業しているので、帰りが遅くなっても買い物できますよ。
100円ショップ「ダイソー」や、ドラッグストア「ココカラファイン」もあり、生活に必要な物は駅前で一通り揃えることができます。
また、西宮北口まで電車一本で手軽にアクセスできるので、阪急西宮ガーデンズなどでショッピングが楽しめます。
下の表は駅周辺のスーパーをまとめたものです。
| 店名 | 営業時間 | 駅から徒歩 | 物価の安さ |
| フレスコ小林店 | 8:00～24:00 | すぐ | |
| イズミヤ小林店 | 9:00～21:00 | 約4分 | |
| サンディ宝塚小林店 | 10:00～19:30 | 約8分 | |
| 業務スーパー宝塚仁川店 | 9:00～21:00 | 約11分 | |
| グルメシティ小林店 | 9:00～22:00 | 約13分 |
飲食店
| 飲食店の充実度 |
駅東側には「マクドナルド」、「すき家」、「丸亀製麺」、「スシロー」など、便利な飲食店が揃っています。
阪急今津線の他の駅は個人経営の店が多く、チェーン店が少ない傾向にありますが、小林はチェーン店も豊富です。
下の表は駅から徒歩10分以内の主な飲食チェーン店をまとめたものです。
| 店名 | 営業時間 | 駅から徒歩 |
| 鳥貴族 小林店 | 17:00～1:00 | 約4分 |
| ミスタードーナツ イズミヤ小林ショップ | 10:00～20:00 | 約4分 |
| マクドナルド 小林イズミヤ店 | 10:00～20:00 | 約4分 |
| すき家 宝塚小林店 | 24時間営業 | 約7分 |
| ジョリーパスタ 宝塚南店 | 11:00～20:00 | 約8分 |
| 丸亀製麺 宝塚 | 月～金 11:00～22:00 土日祝 10:30～22:00 |
約9分 |
| スシロー 宝塚高司店 | 月～金 11:00～23:00 土日祝 10:30～23:00 |
約10分 |
| まいどおおきに食堂 宝塚食堂 | 11:00～22:30 | 約10分 |
災害リスク
洪水
駅から東に1.5kmほど離れた位置に武庫川が流れており、洪水の危険性があります。
兵庫県CGハザードマップによると、駅東側の広い地域が3.0～5.0mの浸水想定区域に指定されているようです。
浸水深が2.0ｍで1階の軒下、5.0mで2階の軒下まで浸水してしまいますので、常日頃から避難場所を確認しておき、大雨や台風の際は十分警戒すべきでしょう。
土砂災害
駅東側を中心に洪水の危険性がある一方、駅西側は山の麓に住宅地が形成されているため、土砂災害の危険性があります。
小林駅は西口を出るとすぐに急斜面になっているので、駅自体が土砂災害特別警戒区域に指定されているようです。
他にも宝塚市千種一丁目、宝塚市塔の町などの地域で土砂災害警戒区域に指定されている場所があるようなので、近くに住む場合は十分な警戒が必要です。
小林の住みやすさまとめ
- 駅周辺にはスーパーが複数あり、買い物環境が充実している。
- 閑静な住宅街が広がり、大きな事件もなく治安が良い。
- 阪急今津線沿線の中では比較的手頃な家賃で住める。
- 平日の朝7時・8時台は梅田まで乗り換え無しでアクセスできる。
- 洪水や土砂災害のリスクがあるので、警戒が必要。
- 駅周辺の買い物や飲食の利便性という点では、阪急今津線沿線内でトップクラス。
