逆瀬川駅の住みやすさを徹底調査!治安・交通アクセス・家賃相場は?

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兵庫県

逆瀬川は治安の良い上品な住宅街、かつ、駅前はそこそこ栄えていて便利な街です。

宝塚駅・西宮北口駅の両ターミナルを除いた阪急今津線の途中駅では最も乗降客数が多い駅で、駅前はバスターミナルや大型商業施設があって賑わっています。

また、宝塚市役所など、市の行政施設の最寄駅でもあります。

駅から少し離れれば邸宅が建ち並ぶ閑静な住宅街が広がり、とても雰囲気の良い街です。

今回は、そんな逆瀬川の住みやすさを、治安・家賃相場・交通アクセス・買い物の利便性・災害リスクなど、さまざまの観点から調査しました。

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逆瀬川のデータ

住みやすさ

住みやすさ4.0

メリット

  • 閑静な住宅街で治安が良い
  • 大きめの商業施設があり、買い物に便利
  • 市役所が近い
  • 西宮北口へのアクセスが良い

デメリット

  • 鉄道は1路線しか利用できない
  • 大阪や神戸に行くには基本的に西宮北口で乗り換えが必要
  • 洪水や土砂災害のリスクがある

家賃相場

家賃の安さ4.0

逆瀬川駅周辺は高級住宅街ですが、賃貸は手頃な家賃で借りられるようです。

阪急今津線沿線では逆瀬川~仁川までが最も家賃相場が安いエリアになっています。

となりの宝塚南口駅や宝塚駅は家賃が一回り高くなります。

周辺駅との比較

駅名1R・1K・1DK1LDK・2K・2DK2LDK・3K・3DK
逆瀬川5.00万円5.50万円7.00万円
小林4.90万円5.30万円7.00万円
仁川4.60万円6.00万円7.00万円
宝塚南口5.30万円6.50万円7.50万円
宝塚5.60万円6.60万円7.70万円

【参考】阪急今津線の家賃相場情報|CHINTAI

交通アクセス

交通アクセスの良さ3.0

阪急今津線はローカル色が強い路線ですが、通勤ラッシュの時間帯は3~5分間隔で運行されているので、不便さを感じることはないでしょう。

大阪・神戸どちらへ行くにも基本的には西宮北口で乗り換えが必要ですが、乗り換えに長時間待たされることはありませんし、平日の朝7時・8時台には梅田まで直通の準急が運行されています。

ただ、鉄道路線が阪急今津線の1路線しか通っていないので、複数の路線を使い分けることはできません。

駅前にはバスターミナルがあり、駅から離れた住宅地や、JR中山寺駅、阪急宝塚線売布神社駅などに連絡しています。

宝塚市役所や宝塚市立病院など、市の行政施設にもバス一本でアクセスできるので便利です。

主要駅へのアクセス

駅名所要時間運賃乗換回数
神戸三宮約27分280円1回
大阪梅田約28分280円1回
新大阪約40分440円2回
なんば約43分510円2回
天王寺約50分560円2回

治安

治安の良さ4.5

駅前は綺麗に整備されていて、洗練された雰囲気です。

駅から少し離れれば邸宅が建ち並ぶ閑静な住宅街が広がり、事件の数も少なく、治安はかなり良い街です。

緑も豊富で、住み心地の良い環境が整っています。

買い物環境

買い物の利便性4.5

駅前に「アピア」という3棟からなる商業施設があり、スーパー2軒、ドラッグストア、100円ショップ、家電量販店などが入っていますので、日常生活で必要な物は駅前だけで揃えることができますよ。

「アピア」へは駅から屋根付きの連絡通路で直結しているので、雨の日も濡れずに買い物できて便利です。

スーパーは駅から徒歩10分以内に5件もあり、激安スーパーの「サンディ」から、高級スーパーの「いかり」まで、それぞれ毛色が異なるので、使い分けることができます。

また、西宮北口まで電車一本で10分と手軽にアクセスできるので、阪急西宮ガーデンズなどでショッピングが楽しめます。

下の表は駅周辺のスーパーをまとめたものです。

店名営業時間駅から徒歩物価の安さ
KOHYO逆瀬川店9:00~21:00すぐ3.0
いかり阪急逆瀬川店10:00~21:00すぐ1.0
コープこうべ宝塚1階 9:00~21:00
2階/3階 10:00~20:00
約2分2.0
サンディ逆瀬川店10:00~19:30約3分5.0
万代逆瀬川店9:00~22:00約10分4.0

飲食店

飲食店の充実度3.0

駅直結の商業施設「アピア」内に、複数の飲食店が入っています。

駅周辺は個人経営の店が多いですが、チェーン店もそこそこあります。

下の表は駅周辺の主な飲食チェーン店をまとめたものです。

店名営業時間駅から徒歩
マクドナルド 逆瀬川アピア店8:45~20:00約2分
モスバーガー 宝塚逆瀬川店月~土 9:30~20:00
日祝 9:30~17:00
約4分
牛角 逆瀬川店月~金 16:00~23:00
土日祝 16:00~24:00
約5分
まいどおおきに食堂 宝塚食堂11:00~22:30約10分
木曽路 宝塚店月~土 11:30~15:00/17:00~22:00
日祝 11:30~22:00
約12分
丸亀製麺 宝塚月~金 11:00~22:00
土日祝 10:30~22:00
約14分

災害リスク

洪水

近くに武庫川が流れており、洪水の危険性があります。

兵庫県CGハザードマップによると、駅前の大部分は洪水浸水想定区域には指定されていませんが、逆瀬川沿いや、駅から少し離れた武庫川の河川敷近くは、氾濫や河岸侵食による家屋倒壊等氾濫想定区域に指定されているようなので、注意が必要です。

常日頃から避難場所を確認しておき、大雨や台風の際は十分警戒すべきでしょう。

土砂災害

駅西側は山の麓に住宅地が形成されているため、土砂災害の危険性があります。

ハザードマップを見てみると、宝塚市野上、逆瀬台、千種など、駅西側の多数の地域で土砂災害警戒区域に指定されている場所があるようなので、近くに住む場合は十分な警戒が必要です。

【参考】兵庫県 CGハザードマップ(地域の風水害対策情報)

まとめ

  • 駅直結の大型商業施設があり、買い物に便利。
  • 激安スーパーから高級スーパーまで色々な価格帯のスーパーがあり、使い分けることができる。
  • 宝塚市役所など、市の行政施設へのアクセスが良い。
  • 大きな邸宅が建ち並ぶ閑静な住宅街だが、家賃はそこまで高くない。
  • 平日の朝7時・8時台は梅田まで乗り換え無しでアクセスできる。
  • 洪水や土砂災害のリスクがあるので、警戒が必要。

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