円町駅の住みやすさを徹底調査！治安は良い？悪い？【手頃な家賃で買い物にも便利な街】

京都市中京区にある円町駅は、JR嵯峨野線（山陰本線）の快速停車駅で、バス路線も多く発着していて交通の便の良い街です。

駅周辺にはスーパーやドラッグストア、家電量販店があり、買い物に便利な環境が整っています。

また、花園大学をはじめ、複数の学校や、京都市立中央図書館、京都市生涯学習総合センターなどの文化施設が多く集まっています。

今回は、そんな円町駅周辺の住み心地を、治安・家賃相場・交通アクセス・買い物の利便性・災害リスクなど、さまざまの視点で調査しました！

円町のデータ

円町のデータ

円町のここが住みやすい！

• 快速停車駅で、京都駅へのアクセスに便利
• バス路線が充実している
• 複数のスーパーがあり、買い物に便利
• 駅前に大型家電量販店がある
• 近くに大きな病院ががあり、緊急時も安心
• 周辺駅と比較して家賃相場が安い

円町のここが住みにくい！

• 交通量が多く、騒音や排気ガスが気になる
• 天神川の洪水リスクがある

交通アクセス

円町駅はJR嵯峨野線（山陰本線）の快速停車駅であり、京都駅まで快速で約7分、普通列車で約10分で行くことができます。

バス路線は「西ノ京円町」停留所が至近距離あり、京都市営バス・京都バス・JRバスの3社が乗り入れています。京都駅・四条烏丸・四条河原町・祇園・北野白梅町・金閣寺・銀閣寺・北大路駅・西大路駅・嵐山などの各方面へのバスが発着しているので、京都市内の移動にとても便利です。

円町駅から主要駅へのアクセス

治安

円町駅は京都市中京区の北西部に位置し、上京区や右京区にも近いエリアです。

京都府の犯罪発生率ランキングを見てみると、中京区は37市区町村2位にランクインしています。

【参考】京都府の犯罪発生率番付｜日本☆地域番付

このランキングを見ると不安を感じる方も多いと思いますが、中京区の犯罪発生率が高いのは、区内に四条河原町などの繁華街があるためです。円町駅は繁華街からかなり離れているので、治安は問題ありませんよ。

円町駅周辺には花園大学をはじめ、複数の学校が集まっており、学生が多いので、地域の目がしっかり行き届いています。

ただし、丸太町通や西大路通などの幹線道路が通っていて交通量が多いので、騒音が気になる方は大通りから離れた場所を選ぶか、防音対策がしっかりした鉄筋コンクリート造のお部屋を選ぶのがおすすめです。

近年の事件

【参考】ガッコム安全ナビ

買い物環境

円町駅から徒歩10分以内にスーパーが6軒もあり、普段の買い物に便利です。

駅から最寄りのスーパー「阪急オアシス」は物価がやや高めですが、少し歩けば「サンディ」「業務スーパー」などの激安スーパーもあるので、節約したい時はこちらを利用すると良いでしょう。

他には24時間営業のスーパー「フレスコ」もあり、帰宅が遅くなっても買い物ができます。

また、駅前に大型家電量販店「エディオン」があるのも嬉しいポイントです。

円町駅周辺のスーパー

飲食店

円町駅周辺は学生が多いので、リーズナブルにがっつり食べられる飲食店が充実しています。

駅前になか卯・吉野家・すき家と牛丼チェーン店が3軒揃っており、ラーメン店も多く集まっています。

その一方で、ファミレスなどは少ないようです。

円町駅周辺の主な外食チェーン店

災害リスク

住まい探しにおいて、その土地の災害リスクも重要なチェックポイントです。

本項では、円町駅周辺の災害リスクをまとめました。

洪水

円町駅周辺では、近くを流れる天神川の洪水リスクがあります。

京都市水害ハザードマップによると、天神川が氾濫した場合、円町駅周辺の多くの地域で0.5～3m未満の浸水が想定されているようです。

想定の浸水深に達すると、2階の床下まで水没してしまい危険なので、大雨や台風の際は、十分警戒すべきでしょう。

また、天神川沿いの地域では、堤防が削られて建物が倒壊するおそれがあるようなので、該当地域に住む場合はより一層の注意が必要です。

いざという時のために、普段から避難場所や避難経路を確認しておくことをおすすめします。

【参考】水害ハザードマップ｜京都市

地震

最近は地震が多くて不安を感じる方も多いのではないでしょうか。

京都市中京区に最も大きな被害をもたらすと想定されている「花折断層帯地震」が発生した場合、円町駅周辺では震度6強が予測され、大きな被害が想定されているので、いざという時のために、避難場所や経路を確認しておきましょう。

【参考】地震ハザードマップ｜京都市

家賃相場

円町駅周辺の家賃相場は、一人暮らし向け物件でおおよそ4万円台、ファミリー向け物件でおおよそ7～8万円台で、1駅隣の二条駅周辺よりも一回り安い相場になっています。

学生が多い街なので、一人暮らし向けの安い物件が充実しており、築年数が古くても良ければ、ワンルーム2万円台から見つかるみたいですよ。

京都でお部屋を探すなら、ネット不動産屋「イエプラ」が便利です。

チャットで希望条件を伝えるだけで、プロの不動産屋がご希望に合った物件を紹介してくれますよ。

無料ですので、まずは気軽に使ってみてください！

周辺駅との比較

【参考】山陰本線<嵯峨野線>の家賃相場情報｜CHINTAI

※家賃相場は時期によって変動するので、ご了承ください。

円町の住みやすさまとめ

• JR嵯峨野線（山陰本線）の快速停車駅で、京都駅まで約7分で行ける。

• バス路線が充実しており、京都市内各地への移動に便利。

• 複数の学校や、図書館、生涯学習センターなどの文化施設が集まるエリアで、治安が良いので安心。

• 駅周辺に複数のスーパーがあり、激安スーパーや24時間営業のスーパーもあるので、買い物に便利。

• 牛丼チェーン店やラーメン店が多いので、安く手軽に食事を済ませられる。

• 1駅隣の二条駅周辺と比較して家賃相場が安い。

• 交通量が多いので、騒音が気になる方は防音対策がしっかりしたお部屋がおすすめ。

• 天神川の洪水リスクがあり、大雨や台風の際は警戒が必要。