大阪環状線「福島駅」の住みやすさ！治安は悪い？【梅田から近いグルメ激戦区】

大阪市福島区福島駅周辺は、都会っぽさと下町っぽさが融合した街です。

大阪駅から大阪環状線で1駅、梅田エリアへは徒歩でも行ける距離なので、とても便利な立地です。

駅周辺はオフィスビルが建ち並ぶ一方で、昔ながらの商店街も残っており、下町っぽい一面もあります。

大阪屈指のグルメ激戦区でもあり、おしゃれなレストランからコスパの良い定食屋さんまで揃っているので、外食派の方には嬉しい環境です。

今回は、そんな福島の住み心地を、治安・家賃相場・交通アクセス・買い物の利便性・災害リスクなど、さまざまの視点で調査しました！

福島のデータ

住みやすさ

メリット

• 安い飲食店が充実している
• 駅から徒歩10分以内にスーパーが9軒もある
• 梅田まで徒歩圏内なので便利
• 大阪環状線・JR東西線・阪神線の3路線が利用できる

デメリット

• スーパーは高級志向の店が多く、物価が高め
• 交通量が多く、騒音が気になる
• 洪水や高潮のリスクがある

交通アクセス

福島駅は大阪環状線で大阪駅の1駅隣に位置します。快速列車も停車し発着本数が多く、1本乗り遅れてもすぐに次の電車が来るので便利ですよ。

また、約180ｍ南方（徒歩約2分）にはJR東西線の新福島駅と、阪神本線の福島駅があり、行き先によって3路線を使い分けることができます。

さらに、京阪中之島線の中之島駅も徒歩約10分の距離なので、こちらも利用できる圏内です。

バス路線は大阪シティバスの「福島八丁目」停留所と「浄正橋」停留所が近くにあり、新大阪駅・野田阪神駅・桜川駅行きなどのバスが発着しています。

主要駅へのアクセス

治安

福島駅がある大阪市福島区の犯罪発生率は、大阪府の74市区町村中23位となっています。

【参考】大阪府の犯罪発生率番付｜日本☆地域番付

大阪市内の中では比較的犯罪発生率が低く、梅田などの繁華街が近い割には治安が良いエリアと言えるでしょう。

駅周辺はオフィスビルや高層マンションが建ち並び、街灯が多く夜でも明るいので安心です。

ただ、なにわ筋や国道2号線などの幹線道路が通っているので、騒音が気になるかもしれません。心配な方は、防音対策がしっかりした鉄筋コンクリート造のお部屋を選ぶと良いでしょう。

駅から離れると落ち着いた住宅街もあり、住みやすいエリアですよ。

近年の事件

【参考】ガッコム安全ナビ

買い物環境・物価

駅前に「ビッグビーンズ」というスーパーがあり、価格はやや高めですが、品質が良いと評判です。

他にも駅から徒歩圏内に複数のスーパーがあり、「阪急オアシス」や「マックスバリュ」は23時まで営業しているので便利。　少し歩けば24時間営業のスーパー「KOHYO」もありますよ。

ただ、価格よりも品質重視のスーパーが多く、物価はやや高め。節約したい方は、駅から北西方へ徒歩約5分の「生鮮スーパーケント」がこの地域では最も安いスーパーなので、こちらも利用するのが良いでしょう。

下の表は駅周辺のスーパーをまとめたものです。

飲食店

福島駅周辺は若者向けのおしゃれなレストランが多く、メディアでも取り上げられるほどのグルメ激戦区となっています。

コスパの良い飲食店も多く、大手チェーン店も一通り揃っているので、外食派の方にはとても便利な環境ですよ。

下の表は駅周辺の主な飲食チェーン店をまとめたものです。

災害リスク

住まい探しにおいて、その土地の災害リスクも考慮すべき重要なポイントです。

本項では、福島駅周辺の災害リスクをまとめました。

洪水

福島駅周辺では、淀川の洪水リスクがあります。

大阪市水害ハザードマップによると、淀川が氾濫した場合、福島駅周辺では、3～5m未満の浸水が想定されているようです。

想定の浸水深に達すると、2階床上～軒下まで浸水してしまい危険なので、大雨や台風の際は、十分警戒すべきでしょう。

高潮

福島駅周辺では、高潮による浸水のリスクもあります。

ハザードマップによると、高潮が発生した場合、福島駅周辺では、5～10m未満の浸水が想定されているようです。

想定の浸水深に達すると、3階床上～4階軒下まで浸水してしまい危険なので、台風などが接近する際は、高潮にも注意が必要です。

地震

最近は地震が多くて不安を感じる方も多いのではないでしょうか。

大地震が発生した場合に、福島駅周辺で想定される震度は、下の表の通りです。

大きな被害を受ける危険性が潜んでいますので、普段から出来る限りの備えをしておくべきでしょう。

また、南海トラフ巨大地震が発生した場合、福島駅周辺では津波が到達する可能性があり、0.5～3m未満の浸水（1階床上～軒下浸水）が想定されているようです。津波避難ビルが確保されているので、確認しておくことをおすすめします。

【参考】
水害ハザードマップ（福島区）｜大阪市
災害想定(震度分布・液状化予測・津波浸水想定)について｜大阪市

家賃相場

福島駅周辺の家賃相場は、一人暮らし向け物件で平均6万円台、ファミリー向け物件で平均10～11万円ほどのようです。

やはり大阪の中心に近いエリアなので、家賃相場は高めという印象ですが、梅田周辺よりは少し安くなりますよ。

築年数が古くても良ければ、ワンルームで3万円くらいから見つかるようです。

西隣の野田駅や西九条駅周辺だともっと安くなるので、家賃を節約したい方は、そちらも検討してみるのが良いでしょう。

周辺駅との比較

【参考】大阪環状線の家賃相場情報｜CHINTAI

※家賃相場は時期によって変動するので、ご了承ください。

福島の住みやすさまとめ

• 大阪駅の1駅隣で、梅田エリアへは徒歩でも行ける立地。

• JR大阪環状線・東西線・阪神本線の3路線が利用できるので便利。少し歩けば京阪中之島駅も利用できる。

• オフィス街でビルが建ち並ぶが、昔ながらの商店街もあり、下町っぽさも残る街並み。

• 大阪屈指のグルメ激戦区であり、有名店や高コスパのお店も多数。

• スーパーは駅から徒歩10分圏内に9軒あるが、品質重視のお店が多く、物価は少し高め。

• 福島区の犯罪発生率は大阪市内では比較的低く、繁華街に近い割には治安が良い。

• 複数の幹線道路が通っているので、場所によっては騒音や排気ガスが気になるかも。

• 洪水や高潮のリスクがあり、大雨や台風の際は警戒が必要。

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